Продажа земельного участка, 399988 м² , 04К-295

Площадь: 399988 м²

Цена продажи: 50 000 000 руб.
Цена: 126 руб./м²

Описание объекта

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 24:11:0290101:134 расположен в 1 км от п. Логовой Емельяновского
района Красноярского края на расстоянии около 20 км от г. Красноярск:
• Общая площадь участка - 399 988 кв. м;
• Категория земли – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земли для осуществления космической деятельности, земли
обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
• Разрешенное использование – для размещения логистического комплекса.

В настоящее время территория свободна от застройки и представляет собой ровную площадку без
перепада высот, препятствующих строительству промышленных объектов и объектов
инфраструктуры.
Подземные коммуникации отсутствуют, свалок бытовых и промышленных отходов нет, из зон
отчуждения только линия электропередач 10 кВ, проходящая по центру площадки.
Транспортная доступность – заезд и выезд со стороны п. Логовой (направление на Красноярск и
Новосибирск), возможность организации заезда со стороны «Глубокого обхода» (направление на
Иркутск).

• Основным и наиболее значимым преимуществом данного земельного
участка является выгодное географическое расположение:
1. Примыкание к федеральной трассе дает возможность с минимальными
вложениями обеспечить удобный заезд и выезд автотранспорта и
обеспечит высокий трафик.
2. Возможность создания многофункционального логистического комплекса
для координации товарных потоков на территории Красноярского края и
Сибирского Федерального Округа, с оптово-распределительным центром,
гостиничным комплексом, объектами транспортной инфраструктуры.
3. Непосредственная близость от г. Красноярска (до центра города 20 км).
4. Возможность формирования транспортной, коммунальной и инженерной
инфраструктуры от действующих сетевых объектов (п. Емельяново, п.
Творогово, п. Логовой).
• На территории земельных участков отсутствуют объекты застройки, что
дает возможность к свободному проектированию в рамках площади
участка и экономии бюджета за счет отсутствия демонтажных работ.
• Возможна продажа части (частей) земельного участка - обговаривается индивидуально.