Продажа помещения свободного назначения, 61 м² , улица Сущёвский Вал 49

Площадь: 61 м²

Цена продажи: 24 500 000 руб.
Цена: 401 640 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Северо-Восточный административный округ

Описание объекта

Продается офис, введен в эксплуатацию январь 2022 г. на 3-м этаже в Деловом центре премиум-квартал JAZZ (Джаз) все 60,95 кв.м полезной арендуемой площади, входная группа, ресепшен, лаундж-зона внутреннего двора, консьерж-сервис, охрана, коридоры, туалеты и тд входят в сервисное обслуживание Служба Комфорта Sminex, и Арендатор за это не платит!!! Локация: 200 м от метро Марьина роща (в течение года будет открыта станция БКЛ Марьина роща, а также запущена станция диаметра (МЦД-2), 2 км от Цветного бульвара, 5 мин на машине до садового кольца Свободная планировка (бетон) Собственник - физическое лицо БЦ ДЖАЗ Это 7-этажное здание с ярким фасадом из глазурованной терракоты и натурального гранита площадью 21 670 кв. м, введенное в эксплуатацию в 2019 году. Оригинальная архитектурная концепция бизнес-центра была разработана известным архитектором Сергеем Чобаном. Реализацией проекта занималась основанная в 2007 году девелоперская компания Sminex. Деловой центр относится к классу B+. Помимо базового набора коммуникаций, здесь установлен полный комплекс современных инженерных систем: центральная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха, центральное кондиционирование, система фильтрации воды до уровня питьевой, пожарная сигнализация, высокоскоростные бесшумные лифты Schindler с системой PORT, системы контроля доступа и видеонаблюдения, круглосуточная охрана, центральная рецепция, подземный, гостевой наземный и муниципальный паркинг. На первом этаже делового центра 7500 кв. метров отведено под торговую галерею. Здесь размещаются рестораны, кафе, магазины, банки, аптеки и частный детский сад. Кроме того, на первом этаже находится многофункциональное пространство площадью 100 м, которое легко трансформируется в современные переговорные или конференц-зал, оборудованные всем необходимым. Комфортные условия для работы и отдыха сотрудников и гостей делового центра обеспечиваются развитой сетью инфраструктуры района. В шаговой доступности от ДЦ JAZZ – кафе и рестораны, аптеки, банкоматы и отделения банков, салоны связи, фитнес-центр, кинотеатр, бутики и супермаркеты. Здание расположено на первой линии магистрали с трафиком 250 тысяч автомобилей в сутки, и хорошо просматривается от выхода из метро. О комфорте арендаторов ежедневно заботится профессиональная Служба Комфорта, которая работает по стандарту Sminex Premium Service.[#4052685#]