Аренда помещения свободного назначения, 700 м² , Ленинский проспект

Площадь: 700 м²

Цена аренды: 455 000 руб./мес
Цена: 650 руб./м²/мес

Аренда

Дополнительные параметры аренды

возможно изменение целевого назначения помещений, возможны индивидуальные дополнительные условия аренды, есть возможность производить перепланировку помещений, предоставление юридического адреса, расходы арендатора на улучшение помещений зачитываются в арендную плату

Об объекте

Район

Красносельский

Этаж расположения помещения

2 этаж

Имеется отдельный вход в помещение

Высота потолков

2,7 м

Ремонт помещения

черновая отделка

Телекоммуникации

интернет

Класс здания

B/B+

Выделенная энергетическая мощность

90 кВТ

Имеется парковка

открытая бесплатная

Безопасность

видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны

Вентиляция и кондиционирование

приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование

Система пожаротушения

огнетушители, пожарная сигнализация, пожарный кран

Подведено водоснабжение и канализация

Описание объекта

Ресторан с оборудованием 200м2-700м2(2й эт.).Красносельский р-н.
Ленинский пр.(м.»Ветеранов пр.»,»Ленинский пр.»).
В 2024г. откроется ст.м."Юго-Западная".
Помещение расположено на втором этаже в бизнес центре с проходимостью 1200-1350 человек в день. Бизнес центр заполнен на 100 %.
Первая линия,два отдельных входа с улицы.
Два пассажирских лифта «Отис»,грузовой лифт г/п 1т. в ближайшее время будет запущен(ждём зап.части).
Помещение готово к эксплуатации.
Кухонное оборудование и мебель входит в стоимость аренды.
Есть приточно-вытяжная система. Кондиционеры.Своя отдельная мощная вытяжка.
Высота 2,7м.
Электричество 90кВт(возм. ув.).
Водоснабжение на 100 куб. в месяц.
ХВС,ГВС,сан.узлы.
Установлено видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
Парковка перед фасадом.
Отдельно оплачиваются коммунальные расходы.
Возможен долгосрочный договор аренды.
Также можно рассмотреть под другую сферу деятельности (производство, медицинский центр, и т.д.).
Перечень оборудования прилагается!
Возможно деление.
Ставка за все 700м2-650р/м2/мес.(УСН).
Ставка при делении помещения от 700р/м2/мес.(УСН).
Без комиссии.

Написать представителю

Алексей Абросимов

Доброго времени суток! Объект меня заинтересовал, жду Вашего звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.