Продажа офисно-производственного комплекса, 7537 м² , Смоляной пер. 2.2

Площадь: 7537 м²

Цена продажи: 15 789 руб./м²
Цена: 119 001 693 руб.

Продажа

Осуществляется предпродажная подготовка документов

Порядок оплаты

Продажа в форме переуступки 89% акций собственника. Возможность выкупа оставшихся акций.

Об объекте

Район

Ленинский

Этажность объекта

1 ‒ 3

Система отопления

центральная

Имеется парковка

открытая

Безопасность

круглосуточный пункт охраны

Подведено водоснабжение и канализация

Производственные/складские помещения

Подъездные пути

автотранспорт, железная дорога

Планы помещений

Описание объекта

Офисный комплекс, расположенный на двух смежных участках земли, образующих единый двор, общей площадью 13029 кв. м, в том числе по адресам:
- по переулку Смоляной, 2 - 9347 кв. м
- по переулку Смоляной, 2Б - 3682 кв. м.
На земельных участках расположены здания и сооружения различного назначения общей площадью 7537 кв.м., права собственности на все объекты недвижимости зарегистрированы.
На земельном участке по переулку Смоляной,2 расположены следующие здания и сооружения:
а) капитальные:
1) административное здание лит. Б кирпичное трехэтажное, общая площадь 3363 кв. м. ;
2) одноэтажный административно-производственный пристрой лит. Б1 из кирпича к зданию лит. Б, общая площадь 249,5 кв. м;
3) одноэтажный производственный кирпичный пристрой лит. Б2 к зданию лит. Б, общая площадь 211,7 кв. м;
4) одноэтажный производственный кирпичный пристрой лит. Б3 к зданию лит. Б, общая площадь 198 кв. м;
5) одноэтажное производственное кирпичное здание лит. А2, общая площадь 209,5 кв. м;
6) складское кирпичное помещение лит. Р1, общая площадь 46,5 кв. м;
7) пристрой лит. Р, общая площадь 8,5 кв. м;
8) кирпичное производственное здание лит. З, общая площадь 150,3 кв. м, (пристрой к зданию лит. Б);
9) одноэтажное производственное кирпичное здание лит. Г1, общая площадь 241,9 кв. м,;
10) двухэтажное производственно-административное здание лит.Г,, общая площадь 650 кв.м,;
11) одноэтажное кирпичное здание лит. С (столярный цех), общая площадь151,6 кв. м ;
12) пристрой к зданию столярного цеха(лит. С1), общая площадь 25 кв. м;
13) складские одноэтажные кирпичные здания лит. Л1, Д, Е, общая площадь 36,5 кв. м.;
14) склад одноэтажный кирпичный лит. Х, общая площадь 50,3 кв. м;
15) здание одноэтажное кирпичное электрической подстанции ТП526 на 800 кВа, общая площадь 46 кв. м.
б) складские металлические строения: лит. Ж1, Ж2, Ф, У, Н, общая площадь 192,6 кв. м
(93,1 + 50,22 + 22,3 + 27).
ИТОГО: капитальные здания общей площадью 5629,8 кв. м; временные складские помещения общей площадью 192,6 кв. м. ВСЕГО: 5822,4 кв. м.

На земельном участке по переулку Смоляной, 2Б расположены следующие капитальные здания.
а) 1) здание лит. А, помещение 2, состоящее из строения высотой 6 м (модуль «Кисловодск») общей площадью 1236 кв. м (разделен на несколько помещений) и кирпичного одноэтажного пристроя к нему высотой 3,5 м, общей площадью 270 кв. м. всего: 1506 кв. м.;
2) здание лит. Б одноэтажное кирпичное складское помещение общей площадью 49,3 кв. м,;
3) здание лит. В общей площадью 47,7 кв. м;
4) одноэтажное кирпичное здание лит. Е общей площадью 112,2 кв. м., состоящее из 2-х помеще-ний(37,2 и 75 кв.м.).
ИТОГО: общая площадь 1715,2 кв. м
Централизованно обеспечено теплоснабжением, канализацией и холодной водой с двумя отдельными вводами. Имеется собственная трансформаторная подстанция 6/0,4 кВ мощностью 800 кВА (два понижающих трансформатора по 400 кВА).

Описание территории

Огороженная забором территория с охраной и пропускным пунктом

Написать представителю

Вячеслав

Добрый день! Заинтересовало данное предложение, свяжитесь со мной, пожалуйста.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.