Аренда помещения свободного назначения, 525 м² , улица Германа Титова 46А

Площадь: 525 м²

Цена аренды: 170 000 руб./мес
Цена: 324 руб./м²/мес

Аренда

Порядок оплаты

Предоплата 1 месяц

Дополнительные параметры аренды

возможны индивидуальные дополнительные условия аренды, есть возможность производить перепланировку помещений, предоставление юридического адреса, расходы арендатора на улучшение помещений зачитываются в арендную плату

Об объекте

Район

Октябрьский

Этаж расположения помещения

2 этаж

Имеется отдельный вход в помещение

Высота потолков

3,2 м

Ремонт помещения

чистовая отделка

Телекоммуникации

Охрана, Приточно-вытяжная вентиляция

Класс здания

Прочее

Объекты инфраструктуры в здании

Магазин "Мария-Ра"

Выделенная энергетическая мощность

75 кВТ

Введено в эксплуатацию в

1967 году

Имеется парковка

открытая на 18 машиномест бесплатная

Безопасность

охранная сигнализация

Вентиляция и кондиционирование

приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование

Система пожаротушения

пожарная сигнализация

Подведено водоснабжение и канализация

Планы помещений

Описание объекта

Предлагаем в аренду торговое помещение!
Расположено по адресу г. Барнаул, ул. Германа Титова 46а
• Общая площадь 525 м2
• 380 м2 – торговый зала второго этажа
• 145 м2 – помещение в цоколе
Идеально подходит под магазин:
• Просторный торговый зал
• Высота потолков 3,1 м
• Витринное остекление окон
• Помещение изолированное, полностью занимает второй этаж отдельно стоящего здания
• Имеет три независимых отдельных входа: через фасад, с торца здания, через цокольное помещение
• Удобная разгрузка как с торцевой части здания, так и с обратной стороны через цокольное помещение
• Торговое помещение второго этажа и цокольное помещение сообщаются отдельным изолированным от фасадного входа лестничным пролетом
• Для удобства есть грузовой лифт из цокольного помещения на второй этаж
• Разрешенная мощность электроэнергии 75 кВт позволяет использовать любое торговое оборудование
• Оснащено охранно-пожарной сигнализацией и приточно-вытяжной вентиляцией

Помещение расположено на красной линии в спальном районе, имеет выгодное расположение:
• Пешеходный трафик на 65% выше среднего - 435 чел/час. Средний по г. Барнаулу 263 чел/час
• В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта
• До ближайшей остановки общественного транспорта 29 метров
• Общее количество раз приезжающего на остановку общественного транспорта за сутки – 464
Выгодная зона охвата по количеству домохозяйств:
• 5 мин пешком - 1 648 (среднее по г. Барнаулу 1 384)
• 10 мин пешком - 5 344 (среднее по г. Барнаулу 5 502)
• В радиусе 500 м - 4 953 (среднее по г. Барнаулу 4 991)
• В радиусе 1 км - 17 902 (среднее по г. Барнаулу 15 760)

• Гарантированно большой поток покупателей за счет выгодного расположения!
• Удобство размещения вывески на фасаде здания!
• Цена аренды от собственника ниже рыночной и составляет всего 324 рубля за м2!
• Мы проявляем гибкость в переговорах, учитываем пожелания арендатора и предлагаем лучшие условия для длительного сотрудничества!

Написать представителю

Сергей

Доброго времени суток! Хотелось бы получить подробности по объекту, свяжитесь со мной, пожалуйста. Спасибо.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.