Продажа помещения свободного назначения, 278 м² , улица Елькина 21

Площадь: 278 м²

Цена продажи: 56 000 000 руб.
Цена: 201 439 руб./м²

Об объекте

Район

Центральный

Описание объекта

Уважаемые инвесторы и бизнесмены, вашему вниманию предлагается к продаже современное нежилое помещение общей площадью 280 м² на первом этаже в только что построенном здании в историческом центре Челябинска.

Ключевые преимущества:

· Премиальная локация: Сердце города, пешеходная зона Кировка в нескольких метрах, благоустроенная набережная. Высокая проходимость благодаря соседству с театрами, музеями и туристическими маршрутами.

· Готовый бизнес-кластер: Помещение расположено на 1-м этаже. Со 2-го по 5-й этажи размещен апарт-отель, 90% номеров в котором уже проданы, что гарантирует стабильный поток жильцов и клиентов. Более 7 тысяч человек работает ежедневно в радиусе 500 метров.

· Гибкие условия покупки: Возможна покупка как единого объекта (280 м²), так и разделение на две независимые зоны: 90 м² и 190 м².

· Выгодное предложение: Для покупателя действует бонус — 5% НДС к возмещению.

Технические характеристики:

· Год ввода в эксплуатацию: 2025 (новое здание)

· Высота потолков: 4 м

· Электроснабжение: 100 кВт

· Коммуникации: Центральные

· Состояние: Черновая отделка, панорамное остекление

· Планировка: 2 санузла, мокрые точки, 3 входные группы (включая парадный вход и ворота для разгрузки товаров)

. Площадка для разгрузки есть.

Назначение помещения (на выбор покупателя):

Ресторан или кафе, медицинский центр, алкомаркет премиум-класса ( образовательных учреждений в радиусе 100 метров нет), караоке-бар, супермаркет у дома, офис премиум-класса, представительство банка и многое другое. Тел 8 908 067 29 68 Мария.

Написать представителю

Алексей

Приветствую! Заинтересовало данное предложение, в ближайшее время жду от Вас звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.