Продажа производственного помещения, 10000 м² , Новая улица 16

Площадь: 10000 м²

Цена продажи: 43 500 000 руб.
Цена: 4 350 руб./м²

Описание объекта

Продается производственный комплекс (бывший кирпичный завод). Между Челябинском и Екатеринбургом. 130 км от Екатеринбурга
Уникальное предложение для инвесторов и производственников!
Локация .
Комплекс расположен вблизи федеральной трассы Челябинск – Екатеринбург, между крупными промышленными центрами региона (г. Челябинск и г. Озерск). Поселок Б.Куяш.
Оптимальное расположение обеспечивает минимальные транспортные расходы и удобную логистику.
Состав комплекса :
-Земельный участок ( на котором расположен комплекс) - 10 000 кв .метров. к .н . 74:13:0205017:1
-Земельный участок( подъездные пути и коммуникации) - 18 000 кв.метров - к.н. 74:13:0205017:327
-Производственный корпус с мастерскими и АБК (S = 1391 м², 12×72×6 м)- к.н 74:13:0205017:326
(Оснащен кран-балкой (г/п 5 т), пол – армированный бетон, стены – керамзитобетон, мягкая кровля.)
-Ангар арочный металлический (S = 927 м², 15×62 м) . -к.н 74:13:0000000:3154
-Ангар арочный металлический (S = 1101 м², 15×73 м). - к.н 74:13:0000000:3156
-Ангар бескаркасный металлический (S = 1056 м², 22×48 м)
Коммуникации и мощности :
Газоснабжение: газопровод 3,0 кг/см², ГРУ с узлом учета и телеметрией.
Электроснабжение: ЛЭП 10 кВ, трансформаторная подстанция 650 кВт.
Потребление – до 450 кВт (возможность увеличения мощности).
Вода, канализация, связь – на территории комплекса.
Сырьевая база :
Участки с месторождением глины - находятся в примыкающей близости.
Возможно рассмотреть продажи данных участков отдельно . ( к.н 74:13:0211002:12 / к.н. 74:13:0211002:15)
Преимущества:
- Близость к федеральной трассе и крупным городам.
- Удаленность от жилых зон — отсутствие ограничений по шуму и транспорту.
- Низкая стоимость и наличие рабочей силы.
-Возможность расширения территории или сдачи площадей в аренду.
- Наличие всех необходимых производственных, складских и бытовых помещений.
- Возможность организации проживания персонала (вахтовый метод).
- Производственный корпус оснащен кран-балкой, возможна установка башенного или козлового крана.
- Полная автономность комплекса — газ, свет, вода, связь.
- Возможность увеличения мощностей по газу и электричеству.
-Оптимальные налоги на имущество (часть объектов-ангаров оформлены как незавершенное строительство).
- Стоимость приобретения значительно ниже, чем строительство аналогичного завода "с нуля".
Варианты использования:
- возобновления кирпичного или строительного производства,
- размещения складского или логистического центра,
- организации промышленного предприятия любого профиля.
Все документы готовы. Собственник.

Пишите, звоните - отвечу на любые вопросы.
Владимир.

Написать представителю

Алексей

Добрый день! Заинтересовало данное предложение, свяжитесь со мной, пожалуйста. Спасибо.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.