Продажа складского комплекса, 22000 м² , Троицкий тракт 26

Площадь: 22000 м²

Цена продажи: 310 000 000 руб.
Цена: 14 091 руб./м²

Продажа

В цену продажи входит

Здания и земельный участок

Об объекте

Район

Советский

Производственные/складские помещения

Парковка для грузовых авто

открытая охраняемая

Погрузо-разгрузочные возможности

кран-балка

Планы помещений

Описание объекта

Складской комплекс. Объекты: отапливаемые склады, неотапливаемые склады, офисные здания класса С и D.
Уровень доходности соответствует среднегородским арендным ставкам; уровень заполнения – 99%; текучесть – менее 2% в год; срок окупаемости – 7 лет.
Земельный участок и все объекты коммерческой недвижимости находятся в собственности владельца (юридического лица). Земля размежевана на участки под объекты недвижимости.
Очень удобное расположение: в черте города, 15 минут езды до центра.

Административно-хозяйственная структура:
2 собственных подстанции общей мощностью - 1,3 мВтА;
Лимит по водопроводной воде – 60 м3/сутки;
Централизованная канализация;
Оптоволоконная линия (Е1) на 300 телефонных номеров и широкополосный интернет до 100 мБит;
3 функционирующие железнодорожные ветки;
Пищевой блок (столовая) – 200 м2;
Охранная сигнализация для складов
Пожарно-охранные системы и видеонаблюдение для офисных зданий

Варианты использования:
размещение складского хозяйства;
размещение производства;
размещение автотранспортного хозяйства (ремонт, обслуживание, хранение).

Описание территории

Площадь – 12 Га;
Площадь теплых складов – 9 тыс. м2;
Площадь холодных складов – 7 тыс. м2;
Площадь офисных помещений – 5,6 тыс. м2;
Площадь гаража – 400 м2.
Открытая площадка для сортировки грузов - 11 тыс. м2 с двумя козловыми кранами: на 10 т. и 20 т.

Написать представителю

Елена

Приветствую! Объект меня заинтересовал, в ближайшее время жду от Вас звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.