Продажа производственно-складского комплекса, 27133 м² , Промышленная 15

Площадь: 27133 м²

Цена продажи: 105 000 000 руб.
Цена: 3 870 руб./м²

Об объекте

Район

Автозаводский

Телекоммуникации

интернет, телефонная линия

Безопасность

видеонаблюдение

Производственные/складские помещения

Подъездные пути

автотранспорт

Имеется парковка для грузовых автомобилей

Описание объекта

Продается производственно-складская база (арендный/инвестиционный бизнес) в г. Набережные Челны на земельном участке общей площадью 27 133 кв.м. рядом с федеральной трассой М7, с чистой прибылью 1 700 000/мес.(окупаемость 5 лет)
-----------------------------------------------------
Описание объекта:
Общая площадь объекта 27133 кв.м. Используется под здания, офисы, сооружения и площадки стоянок большегрузных автомобилей. На территории расположены:
- Офисное 3-х этажное здание, общая площадь 1000 кв .м. На данный момент возводится 4-ый этаж.

- База технической эксплуатации. Общая площадь 1187,9 кв.м;

- База технической эксплуатации. Общая площадь 1691,9 кв.м;

- Автомойка. Общая площадь 483,7 кв.м;.

- Склад запасных частей. Общая площадь 290,3 кв.м;.

- Столярная мастерская. Общая площадь 130,6 кв.м;

- КПП. Общая площадь 68,9 кв.м;

- Идет строительство холодного склада (общей площадью 700кв.м.).

На территории для удобства арендаторов имеется действующее кафе.
-------------------------------------------------------

Приемущества объекта:

- Проведены все коммуникации.
- Отопление в зимний период котлом "Рабика", что позволяет экономить.
- Телефония и интеренет.
- Видеонаблюдение.
- Удобное расположение рядом с федеральной трассой М7.
- Территория базы и подъездные пути к базе асфальтированы.
- Территория базы огорожена железобетонными заборными плитами, металлическим штакетником и металлической сеткой.
- Стоянка для большегрузных грузовых автомобилей и арендаторы офисного здания ( заполнено на 90%) - клиенты, арендующие не первый год.

---------------------------------------------------------
Производственная база принадлежит собственнику с долей 100%. Чистая прибыль с базы 1 700 000 млн.руб.(мес.). Срок окупаемости инвестиций 5 лет. Оценочная стоимость объекта на сегодняшний день по г. Наб. Челны 120 млн. руб. Продается напрямую от собственника, без посредничества. Причина продажи -переезд с семьей в Москву. Вся финансовая отчетность и документация предоставляется в полном объеме. При необходимости предоставим больше фото и иной информации.

Приезжайте на осмотр, звоните или пишите на email (вкладка "написать продавцу "ниже объявления).

Написать представителю

ANDREY Spasenov

Доброго времени суток! Хотелось бы получить подробности по объекту, свяжитесь со мной, пожалуйста. Спасибо.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.