Продажа помещения свободного назначения, 71 м² , улица Шейнкмана 122

Площадь: 71 м²

Цена продажи: 13 000 000 руб.
Цена: 183 099 руб./м²

Продажа

Осуществляется предпродажная подготовка документов

Об объекте

Район

Ленинский

Этаж расположения помещения

1 этаж

Имеется отдельный вход в помещение

Высота потолков

2.5 м

Ремонт помещения

чистовая отделка

Телекоммуникации

wi-fi, интернет, телефонная линия

Планы помещений

Описание объекта

В срочной продаже коммерческое нежилое помещение (салон красоты) в центре города, по улице Шейнкмана, 122.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома, с отдельным входом с первой линии, есть наружная вывеска на фасаде здания, помещение имеет общую площадь 70,9 кв.м. Месторасположение выигрышное – напротив находятся жилые высотки «Антарес», клиника «УГМК-Здоровье», РМК, Дворец Спорта, ТРЦ Фан-Фан, прекрасный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение в собственности, выполнен дизайнерский ремонт в едином стиле, вложений в косметический ремонт не требуется.
Установлены счётчики, заключены договора напрямую с ресурсоснабжающими организациями.
Установлены: охранная сигнализация, кондиционер, интернет, телефон, водонагреватель, имеется онлайн-видеонаблюдение.
В состав помещения салона входят:
1. Теплый тамбур (отсекает потоки холодного воздуха)
2. Зона ресепшина и ожидания – стойка администратора, телевизор, диван для посетителей, вешалка для верхней одежды, он-лайн касса и терминал для расчетов, кулер, витрины для торговли, комод для хранения ТМЦ.
3. Парикмахерский зал на 3 рабочих места - 3 зеркала с подсветкой на 16 ламп, кресла, тележки-помощники, сушуар, стерилизаторы, рабочие места оборудованы 3 эл.розетками
4. Лаборатория, с «мокрой точкой», стиральной машиной (новая, покупка окт.2023 г.), стойками для хранения красителей, шкафом для хранения рабочего инструмента и средств по уходу за волосами, стайлингов)
5. Складское помещение со стеллажами для хранения хозтоваров и оборудования (можно оптимизировать с лабораторией и сделать отдельный кабинет)
6. Кабинет косметолога с оборудованием – кресло косметолога, столики, тележки, комод, лупа, косметологический комбайн CHILI DE-1010 (с программами электрокоагуляции, дарсонваль, термотерапии, вапоризации, вакуумной чистки лица и т.д)
7. Кабинет маникюра с «мокрой точкой», столом, светильником, педикюрным креслом, стерилизатором, комодом, стульями мастера и гостя
8. Зона мойки – с водонагревателем, удобным креслом и мойкой для гостя, стеллажей для шампуней и полотенец
9. Кабинет массажа и шугаринга (кушетка, комод)
10. Помещение для отдыха персонала (шкаф для одежды, стол, стулья, кухонный гарнитур, чайник, холодильник, микроволновка, посуда и пр.)
11. Гостевой санузел с раковиной, сушкой для рук, диспенсерами для мыла, полотенец, т.бумаги, комодом для хозсредств и зеркалом.
Фасад окрашен в цвет дома, лестница выполнена из металлоконструкций, с гранитными ступенями, внешняя сторона лестницы декорирована вазонами с многолетними растениями. Вывеска выполнена из металлоконструкции, освещена выносными светильниками, в кол.8 штук, включается от датчика освещения. Всё вышеперечисленное оборудование и мебель принадлежит салону и перейдёт к новому владельцу.

С 2018 года и по настоящее время салон работает с одним арендатором.

Помещение продается собственником самостоятельно, к риэлторам просьба - не беспокоить звонками.

Предпочтительный способ связи для интересантов – звонки, вотсап.

Написать представителю

Анастасия Першина

Здравствуйте! Хотелось бы получить подробности по объекту, свяжитесь со мной, пожалуйста.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.