Продажа помещения свободного назначения, 61 м² , Академика Ландау ул 3

Площадь: 61 м²

Цена продажи: 19 497 600 руб.
Цена: 319 633 руб./м²

Описание объекта

Помещение 60.9 м2. Продам компактное помещение формата street-retail — отличное решение для малого бизнеса.
Высота потолков 3,7 м, отдельный вход, витрина на улицу.
Отлично подойдёт под кофе-to-go, парикмахерскую, барбершоп, пункт выдачи заказов, ателье, маникюрный кабинет.
Развитая инфраструктура ЖК Amundsen и постоянный трафик жителей гарантируют быструю окупаемость.

? Основные преимущества локации:
- Пересечение Амундсена × Академика Ландау — стратегический транспортный узел
- Динамично развивающийся медицинский кластер в шаговой доступности
- Высокая плотность населения (до 30 000 жителей в радиусе 1 км)
- Участие в городских программах благоустройства
- Естественный пешеходный поток вдоль бульвара и двора без машин
- Возможность размещения наружной рекламы
- Ставка аренды в локации прогнозно до 3500 ₽/м² в ближайшие 3–4 года

? Быстрая окупаемость за счёт высокого спроса на локацию!
? Звоните — подберём формат под ваш бизнес и рассчитаем доходность.

Написать представителю

Андрей Фионов

Доброго времени суток! Объект меня заинтересовал, свяжитесь со мной, пожалуйста.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.