Продажа помещения свободного назначения, 1130 м² , горнолыжный комплекс Гора Волчиха

Площадь: 1130 м²

Цена продажи: 13 000 000 руб.
Цена: 11 505 руб./м²

Описание объекта

ГОРНОЛЫЖНЫЙ КУРОРТ «ВОЛЧИХА»
40 ГА | 45 км от Екатеринбурга | Инфраструктурный актив
Продаётся действующий горно-туристический комплекс с полностью созданной инженерной базой.
Это не участок под концепцию.
Это сформированный объект, в который уже вложены серьёзные капитальные затраты.

Земля и территория
40 Га (аренда до 2052 года)
Подъездная дорога 1 км (ширина 8 м)
КПП со шлагбаумами
Парковка на 500 автомобилей

Инженерия (самая капиталоёмкая часть уже создана)
Электроснабжение — 1,3 МВт (2 трансформатора, подводящая ЛЭП)
Водозабор 1 Га, глубина 4 м
Скважина и система водоснабжения
9 км трубопроводов (вода + воздух) по всей территории
Насосная станция Calpeda (Италия)
Компрессорная станция Atlas Copco (Бельгия)
Снежные ружья Gemini (Австрия)
Освещение склонов — 60 опор по 16 м
Повторить такую инфраструктуру с нуля сегодня — это годы и кратно большие вложения.

Подъёмники и трассы
4 подъёмника (Tatrapoma и российское производство)
Склоны до 900 м
Высокая пропускная способность
Бэбилифт (сноутюбинг)

Здания
АБК 1 130 м2 (2 этажа, банкетный зал)
Гаражи для спецтехники
Склады

Потенциал
— масштабирование трасс
— гостиница / апартаменты
— ивент-курорт
— круглогодичная эксплуатация
Объект подходит как для профильного оператора, так и для девелопера или частного инвестора.
Правовой статус
Объект реализуется как имущественный комплекс действующего горно-туристического центра.
В состав сделки входит:
право аренды земельного участка до 2052 года;
технологическое оборудование и инженерная инфраструктура;
фактическое владение и эксплуатация комплекса.
Согласно ст. 130–131 ГК РФ государственной регистрации подлежат только объекты капитального строительства. Технологические сооружения и оборудование не требуют самостоятельных кадастровых номеров.
Сделка оформляется в соответствии с законодательством РФ. Подробности — при предметном интересе.
Подробная информация — по телефону.[#8069919#]