190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

KN
КОММЕРЧЕСКАЯ.RU

Пожаловаться на объявление

Мы проверим это объявление в самое ближайшее время

Продажа ID: 3466914

Продажа офисного центра, 40000 м² , улица Карла Либкнехта 29

Ольга Илиева

контактное лицо

Проверка
безопасности

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 40000 м²

Цена продажи: 550 000 000 руб.
Цена: 13 750 руб./м²

улица Карла Либкнехта, дом 29, Калуга, Россия

Площадь: 40000 м²

Цена продажи: 550 000 000 руб.
Цена: 13 750 руб./м²

  • стр 9 (5-ти этажное)
  • План размещения строений
  • стр 12 (2-х этажное), соединяющееся переходом со стр 9
  • рядом со тр 12 расположено стр 1 (справа)
  • после стр 1 идет стр 13 и вход в каток "Любимый" (стр 11)
  • вход в бизнес-центр стр 13 и вход в каток "Любимый"
  • справа от  стр 9  расположено стр 10 ( 2х этажное офисное здание из красного кирпича, все площади сданы) , стр 5 ( действующий арендатор Хигаси- суши и роллы) и стр 6 (действующий арендатор - Шиномонтаж)
  • слева от зданий
  • перед зданиями

Об объекте

Район
Октябрьский
Этажность объекта
1 ‒ 5
Выделенная энергетическая мощность
2000 кВТ
Имеется парковка
открытая охраняемая
Безопасность
видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны
Система пожаротушения
огнетушители, пожарная сигнализация
Подведено водоснабжение и канализация
Объекты инфраструктуры
Кафе, Магазин, Ресторан, Фуд-корт

Описание объекта

Продаётся готовый арендный бизнес от собственника с действующими постоянными арендаторами, помимо зданий и складов на территории находится действующий каток "Любимый", который также включен в стоимость.
Адрес: г.Калуга, ул.К.Либкнехта, 29. Характеристика местности: центр города, оживленная улица, хорошее транспортное сообщение. Рядом находится Центральный рынок, сеть строительных, мебельных и товарных магазинов, "Вкусно - и точка", частная клиника, стадион «Центральный», строящийся многоэтажный жилой комплекс. Есть договор на вывоз мусора. Рекламная концепция согласована.
Для удобства посетителей перед объектом и на территории расположена вместительная автомобильная парковка. Характеристика объекта: территория земельного участка – 3,5 Га. Количество зданий: 10. Согласовано строительство еще одного строения, выходящее фасадом на красную линию(К.Либкнехта). Общая площадь - 40 000 м². Есть все коммуникации: электричество 2000 кВт и собственная подстанция, вода, канализация, телефония, Интернет, пожарно-охранная сигнализация, охраняемая территория. Вид деятельности: сдача коммерческой недвижимости в аренду, услуги. Арендовано 95% площадей, сумма дохода – 4,1 млн руб. в месяц. Все в собственности юридического лица. Документы о регистрации земельного участка в наличии. Стоимость бизнеса – 550 000 000 руб.

Написать представителю

Ольга Илиева

Проверка
безопасности

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

улица Карла Либкнехта, дом 29, Калуга, Россия

Цена: 550 000 000 руб.
13 750 руб./м²

Общая площадь:40 000 м²