Продажа помещения свободного назначения, 5771 м² , Мишенная улица 106

Площадь: 5771 м²

Цена продажи: 168 257 000 руб.
Цена: 29 156 руб./м²

Описание объекта

Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Предлагается к покупке имущественный комплекс: земельный участок общей площадью 5 771 кв. м и 2 административно-производственных здания общей площадью 5 002,4 кв. м на первой береговой линии Авачинской губы. Все объекты находятся в собственности без обременений.
Адрес: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Мишенная, д. 106.
Состав объекта продажи (продается единым лотом):

Земельный участок – 5 771 кв. м
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешённого использования: для эксплуатации здания лабораторного корпуса и здания дробильного корпуса
Кадастровый номер: 41:01:0010117:793
Здание (лабораторный корпус) - 4 153,1 кв. м, 4 этажа
Назначение: нежилое
Кадастровый номер: 41:01:0010117:1882
Здание (дробильный корпус) - 849,3 кв. м, 3 этажа
Назначение: нежилое
Кадастровый номер: 41:01:0010117:1883
В пределах земельного участка расположены следующие объекты:
сети водоснабжения (кадастровый номер: 41:01:0000000:2054)
сооружение тепловые сети ЦТП – котельной №21 «Геологи» (кадастровый номер: 41:01:0010117:12013)
Факторы инвестиционной привлекательности:
Стратегическое расположение: Первая линия с видом на Авачинскую бухту, на возвышенности, обеспечивает стратегическое преимущество для бизнеса, связанного с туризмом, рыболовством, логистикой, производством и управлением недвижимостью. Близость к водным путям и центру города значительно повышает его привлекательность.
Развитая инфраструктура: Наличие собственного земельного участка с ровной формой, частичным благоустройством и возможностью дополнительного размещения объектов, а также подключенные центральные коммуникации достаточной мощности, обеспечивают готовность объекта к немедленному использованию и развитию.
Отличная транспортная доступность: Расположение между исторической частью города, морскими портами и производственно-складской зоной гарантирует легкий доступ для сотрудников, клиентов и грузоперевозок.
Высокий потенциал роста: В условиях крайне низкого объема нового строительства в городе, приведение актива в хорошее состояние и достижение максимальных экономических показателей обещает значительный рост стоимости недвижимости и ставок аренды.
Многофункциональность: Объект подходит для широкого спектра бизнес-направлений, что снижает риски и увеличивает возможности для диверсификации инвестиций.
Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.
Номер электронных торгов: COM06032600014
Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM06032600014/1

Подать заявку на участие в торгах можно до 05.04.2026, 23:59 (МСК).
Начальная цена объекта: 168 257 000,00 руб.[#8114777#]