Продажа помещения свободного назначения, 320 м² , улица Карла Маркса 41

Площадь: 320 м²

Цена продажи: 80 300 000 руб.
Цена: 250 938 руб./м²

Описание объекта

Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение общей площадью 320,3 кв. м, расположенное в самом сердце Хабаровска, по адресу: ул. Карла Маркса, д. 41, Центральный район.
Площадь распределена следующим образом:
Подвал – 80,1 кв. м
1 этаж – 240,2 кв. м
Кадастровый номер: 27:23:0030114:639.

Помещение с отделкой, имеет два отдельных входа – с фасада и со двора.

Инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (выделенная мощность – 35 кВт), теплоснабжение.
Расположение и инфраструктура: объект продажи находится в центральной части города на оживлённой улице Карла Маркса, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям и развитую инфраструктуру. Район характеризуется смешанной застройкой с объектами торговли, жилыми домами и социально-бытовыми учреждениями. В непосредственной близости – жилые районы и образовательные учреждения.
Транспортная доступность:
300 м до остановки транспорта площадь Ленина
высокий пешеходный трафик вдоль улицы Муравьёва-Амурского, переходящей в улицу Карла Маркса
бесплатная стихийная парковка для автотранспорта
Факторы инвестиционной привлекательности:
Удачное местоположение на первой линии центральной улицы города с высокой проходимостью и видимостью.
Развитая инфраструктура и высокий уровень общественно-деловой активности района.
Готовое к эксплуатации помещение с отделкой и всеми необходимыми коммуникациями.
Наличие удобной парковки для клиентов и сотрудников.
Гибкие возможности для адаптации под различные виды бизнеса (офисы, торговые площади и др.).
Стабильный экономический рост Хабаровска, стимулирующий инвестиции в коммерческую недвижимость.
Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.
Номер электронных торгов: COM28102500059/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 30.11.2025, 23:59 (МСК).
Начальная цена объекта: 73 000 000 руб.[#7652961#]