Продажа магазина, 756 м² , Красная улица

Площадь: 756 м²

Цена продажи: 59 000 000 руб.
Цена: 78 043 руб./м²

Описание объекта

Арт. 120808967

Продажа готового арендного бизнеса с якорным арендатором X5 Group (магазин «Чижик»).

Стабильный ежемесячный доход без вашего участия!

Окупаемость 9.7 лет

Первая линия — отличная видимость и доступность.

Площадь участка: 11 соток

Площадь здания: 756 м²

Вокруг — плотный жилой массив , высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Угловой участок — идеальное расположение для коммерции.

Мощность: 105 кВт

Газ подведён

Все документы и разрешения в порядке

Арендаторы:

* Чижик (Х5 Group) — 380 м² | 247 000 ₽/м-ц

* КБ — 69,7 м² | 60 000 ₽/м-ц

* Морепродукты — 61,3 м² | 43 000 ₽/м-ц

* MiloMart — 61 м² | 42 000 ₽/м-ц

* Салон красоты — 53,8 м² | 33 000 ₽/м-ц

* Почта России — 62,7 м² | 44 000 ₽/м-ц

* Сити Лаб — 54,1 м² | 38 000 ₽/м-ц

Общий МАП: 507 000 ₽/м-ц

Надёжный инвестиционный актив с федеральным арендатором и стабильной прибылью!

Отличный вариант для инвестора, который ищет пассивный доход и стабильность.

Стоимость обьекта : 59 000 000 р.