Продажа магазина, 523 м² , улица Ленина

Площадь: 523 м²

Цена продажи: 14 000 000 руб.
Цена: 26 769 руб./м²

Описание объекта

Арт. 120816927

Продается земельный участок под строительство "Магнита" в г. Тимашевск

Площадь участка : 10 соток

Общая площадь потенциального здания : 523 м²

* Под магазин "Магнит" (447 м²) — подписан договор аренды на 10 лет ,

арендная плата 235 000 руб./мес

Дополнительно 2 арендатора:

* Пивной магазин — 40 000 руб./мес (40 м²)

* Аптека — 40 000 руб./мес (36 м²)

Электричество подключено — 70 кВт

Общий арендный поток (МАП): 315 000 руб./мес

С разрешением на строительство стоимость участка 15 млн рублей.

Стоимость строительства коммерческого объекта составляет 26 000 руб. за 1 м².

Сроки строительства 6 месяцев