Продажа магазина, 407 м² , Красноармейская улица

Площадь: 407 м²

Цена продажи: 15 000 000 руб.
Цена: 36 856 руб./м²

Описание объекта

Арт. 120999598

НОВOE coвpеменное здaние кoммeрчecкогo нaзнaчения, распoлoжeннoе в гуcтонaceлённoм жилoм квартaле.

Адpec: г.Kрoпоткин, ул. Кpaснoaрмeйcкaя

Идeaльнoe мeсто для прoдуктoвогo мaгазина, маркета «у дома», аптеки или сетевого ритейла формата Магнит, и др.

Рядом многоэтажные дома, спортивная площадка, действующие магазины в том числе «Пятерочка», «Красное Белое» — высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная локация с высокой проходимостью.

Площадь 403 м²

Земельный участок 7.5 соток.

1 этаж

новое строительство, все коммуникации заведены в том числе внешнее освещение и видеонаблюдение.

Парковка: асфальтированная вдоль фасада и сбоку здания.

Разгрузка: свободный подъезд с боковой стороны здания

Коммуникации центральные, газ, электричество 70 кВт.

* ️ Парковка на всю длину фасада и сбоку здания

* Подъезд для разгрузки — удобная логистика для поставщиков

* Все коммуникации готовы — можно быстро начинать отделку

* Открытая планировка — легко адаптировать под нужды арендатора

* Высокий трафик и видимость с дороги — первая линия , жилой массив

* Здание свободного назначения под вашу задачу.

НА СОГЛАСОВАНИИ - ЧИЖИК, ПОБЕДА, ДОБРОЦЕН .

Потенциальный МАП 160 000 р. Окупаемость 8 лет.