Продажа магазина, 407 м² , Красноармейская улица

Площадь: 407 м²

Цена продажи: 15 000 000 руб.
Цена: 36 856 руб./м²

Описание объекта

Арт. 120999598

Заxoди и oткрывай магазин — всё готово : пoдъезд, пaрковкa, pайон.

НОВOE coвpеменное здaние кoммeрчecкогo нaзнaчения, распoлoжeннoе в гуcтонaceлённoм жилoм квартaле.

Адpec: г.Kрoпоткин , ул. Кpaснoaрмeйcкaя 418/1

Идeaльнoe мeсто для прoдуктoвогo мaгазина , маркет «у дома», аптеки или сетевого ритейла формата Магнит , и др.

Рядом многоэтажные дома , спортивная площадка , действующие магазины в том числе «Пятерочка» , «Красное Белое»— высокий пешеходный и автомобильный трафик , отличная локация с высокой проходимостью.

Площадь: 403 м² .Земельный участок 7.5 соток . Собственность .

Этажность: 1 этаж

Состояние : новое строительство, все коммуникации заведены в том числе и внешнее освещение и видеонаблюдение.

Парковка: асфальтированная вдоль фасада и сбоку здания.

Разгрузка: свободный подъезд с боковой стороны здания

Коммуникации центральные . Газ. Эл-во 70 кВт.

Преимущества :

* ️ Парковка на всю длину фасада и сбоку здания — максимум удобства для клиентов

* Подъезд для разгрузки — удобная логистика для поставщиков

* Все коммуникации готовы — можно быстро начинать отделку

* Открытая планировка — легко адаптировать под нужды арендатора

* Высокий трафик и видимость с дороги — первая линия , жилой массив

* Здание свободного назначения под вашу задачу.

Возможен обмен на автомобиль с вашей доплатой.

НА СОГЛАСОВАНИИ - ЧИЖИК , ПОБЕДА , ДОБРОЦЕН .

Потенциальный МАП 160 000 р. Окупаемость 8 лет.

Стоимость обьекта : 15 000 000 р.