Продажа производственного помещения, 1850 м² , улица Островского

Площадь: 1850 м²

Цена продажи: 550 000 000 руб.
Цена: 297 298 руб./м²

Описание объекта

Арт. 137372081

Продается готовый коммерческий объект в сердце Геленджика — полностью оборудованная гостиница с отдельным входом и открытой парковкой. Евроремонт, современная отделка и рабочая инфраструктура позволяют начать прием гостей сразу после передачи — без дополнительных вложений. Инвестиция с хорошей доходностью и высокой ликвидностью по разумной цене.

Объект представляет собой готовый бизнес общей площадью 1 850 м². Номера с ремонтом, зоны приема и обслуживания, бытовые и складские помещения. Электроснабжение — 45 кВт, что обеспечивает стабильную работу систем отопления, кондиционирования, бойлеров и кухни. Отдельный вход с улицы и открытая парковка упрощают заезд гостей и логистику, а наличие готовой команды и оборудования позволяет вести бизнес с первого дня — въезд и работа без вложений.

Расположен на ул. Островского — одной из центральных улиц Геленджика. Это район с высокой пешеходной активностью, особенно в туристический сезон: рядом кафе, магазины, набережная в пешей доступности, что делает объект привлекательным для отдыхающих и деловых туристов. Автомобильный трафик также интенсивен в течение года, с пиковыми нагрузками летом; удобные подъездные пути и парковочные места обеспечивают комфортный доступ гостям и персоналу. Расположение в сердце города гарантирует постоянный поток клиентов и стабильный спрос.

Преимущество сделки — вы приобретаете не просто здание, а доходный и ликвидный бизнес. Цена 550 000 000 руб. соответствует состоянию «под ключ»: вложения минимальны, а потенциал роста доходности велик за счет сезонного притока туристов, возможности расширения услуг (рестораны, SPA, аренда мероприятий) и повышения среднего чека. Высокая ликвидность обусловлена центральным местоположением.

Дополнительные плюсы: престижный адрес, комфортные условия для гостей и персонала, практичная планировка для эффективной эксплуатации, мощная электрическая сеть. Сделка прозрачна — готовая операционная модель, документы в порядке, возможна оперативная смена собственника без приостановки работы.

Звоните для просмотра и получения подробного финансового кейса по доходности и окупаемости. Проведем оперативную сделку — входите в работу сразу после передачи ключей и начните получать прибыль.