Продажа помещения свободного назначения, 2144 м² , улица Красных Партизан

Площадь: 2144 м²

Цена продажи: 240 000 000 руб.
Цена: 111 941 руб./м²

Описание объекта

Арт. 50928707

Продается имущественный комплекс с постройками и территорией земли:

Площадь земельного участка 7920 м2, в собственности юридического лица

Фасад з/у на магистральную улицу Красных Партизан - 54 метра.

Электричество 130 кВт, подключение от частной трансформаторной подстанции + 145 кВт по договору с НЭСК

Газоснабжение центральное 130 кВт.

Вода – собственная скважина на территории глубиной 90м.

Водоотведение – септики 3шт * 65 м3

Система видеонаблюдения территории и помещений – 16 видеокамер.

Есть возможность строительства офисного здания на фасадной части земельного участка, примерным пятном застройки 3000 м2.

По данным ГИСОГД земельный участок расположен в производственной зоне – П.

На территории расположено:

• трехэтажное офисное здание общей площадью 914.7 м2, в собственности юридического лица, все офисные помещения сданы в аренду организациям

Оборудовано охранной, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением, сплит-системами;

• Детская теннисная школа: малый крытый круглогодичный отапливаемый корт – 130 м2 (сертифицированное покрытие HARD), два стандартных крытых круглогодичных отапливаемых корта – 1100 м2 м2 (сертифицированное покрытие HARD), сданы в аренду

• Вся свободная от строений территория сдана в аренду организациям:

Месячный арендный поток – 1 350 000 рублей, по прямым договорам аренды с собственником (юридическим лицом), путем перечисления на расчетный счет арендодателя.

Подтверждено выписками, ориентировочно годовой арендный поток 16,2 млн. рублей.