Продажа магазина, 476 м² , Ботаническая улица 50

Площадь: 476 м²

Цена продажи: 65 000 000 руб.
Цена: 136 555 руб./м²

Описание объекта

Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным якорным арендатором — торговой сетью «МАГНИТ». Не «будет сдано», а уже сдано: прямой договор аренды до 2034 года.

Адрес: Красноярск ул.Ботаническая 50

Цифры:

• Цена: 65 000 000 ₽ (в т.ч. НДС)

• Аренда: от 603 900 ₽/мес + 5% от выручки магазина — ваш доход растёт вместе с продажами

• Окупаемость: 9 лет — и это без учёта индексации и процента от выручки, реально быстрее, риск простоя минимален,

• Индексация аренды защищает доход от инфляции,

• Недвижимость в собственности — ликвидный актив, который можно перепродать дороже.

Отдельно стоящее здание общей площадью 476 м2, участок 8,5 соток.
По актуальности предложения уточняйте по телефону.

Написать представителю

Иван

Доброго времени суток! Объект меня заинтересовал, жду Вашего звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.