Аренда склада, 4605 м² , микрорайон Климовск, Бережковский проезд 17с4

Площадь: 4605 м²

Аренда

Дополнительные параметры аренды

аренда с правом выкупа помещения, возможно изменение целевого назначения помещений, возможны индивидуальные дополнительные условия аренды, есть возможность производить перепланировку помещений

Об объекте

Высота потолков, м

12

Административный округ

Южный административный округ

Система отопления

местная

Выделенная энергетическая мощность

3000 кВТ

Оборудование

Зарядная комната для погрузочно-разгрузочной техники.

Производственные/складские помещения

Парковка для грузовых авто

открытая охраняемая на 200 машиномест

Погрузо-разгрузочные возможности

грузовые погрузо-разгрузочные доки, электротележки, электроштабелеры

Планы помещений

Описание объекта

Склад находится на территории микрорайона Климовск, который включен в состав городского округа Подольск. Комплекс построен между Варшавским и Симферопольским шоссе. В 3,5 километрах - Московское малое кольцо. В 21 километре - МКАД.

Первая очередь была введена в эксплуатацию в 2009 году, вторая в 2012, третья в 2013. Вторая фаза парка складского комплекса была отмечена престижной независимой наградой CRE 2012 в категории Лучший складской комплекс. В числе арендаторов - производитель продуктов питания Danone, один из лидеров рынка интернет-торговли KupiVIP, IT-дистрибьютор Марвел-Дистрибуция.

Россия, Московская область, Подольск, микрорайон Климовск, Бережковский проезд, 17с4
Метро: Аннино.

Подписание договора аренды с владельцем складского комплекса.
Без комиссии. Возможно обсуждение арендной ставки.

Арендная ставка:
По запросу.
(Без учета НДС, OPEX 1 150 руб/м2 в год).

Выгодная транспортная доступность, выезд на магистрали города.
Транспортная развязка с прямым съездом/выездом на МКАД.

Тип склада: сухой склад (+14/+24)
Технические параметры склада:
- класс A
- шаг колонн 12 х 24 м
- общая площадь 157 415 м2
- офисная площадь
- охраняемый паркинг для грузовых и легковых автомобилей
- этажность 1 эт
- система отопления и вентиляции
- рабочая высота потолков 12 м
- бетонный пол с антипылевым покрытием
- нагрузка на пол 8 тонн/м2
- спринклерная система автоматического пожаротушения
- система отопления и вентиляции
- наличие пожарной сигнализации
- количество доков 1 на 1000 м2
Инфраструктура: буфет, столовая, офисные помещения, центральная рецепция.

В логопарке установлена централизованная система безопасности. Доступ на территорию контролируется. В случае возгорания сработает сигнализация. Кроме того, корпуса оборудованы спринклерной системой пожаротушения.

Мы работаем напрямую с собственником, поэтому Вам не нужно будет платить дополнительные комиссии и проценты при заключении договора.

Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.

Описание территории

Контрольно-пропускной режим, площадка для грузового и легкового автотранспорта.