Продажа магазина, 752 м² , Радуга микрорайон, 70

Площадь: 752 м²

Цена продажи: 800 000 000 руб.
Цена: 1 063 830 руб./м²

Описание объекта

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - ТЦ Лапино в отдельно стоящем здании на первой линии 1-го Успенского шоссе в окружении коттеджных поселков Рублевки.
Высокая транспортная доступность обеспечивается 1-м Успенским шоссе, близостью Можайского шоссе, МКАД и ЦКАД.
Объект находится в окружении элитных коттеджных поселков района Рублевки: Горки, Барвиха, Жуковка, Лапино, Лапино-Град, Новое Лапино.

Здание состоит из 1 надземного и 1 подземного этажей. Фасад привлекает внимание за счет больших витринных окон, высоких потолков, современной качественной отделки.

Формат здания - торговая галерея. Концепция галереи предусматривает торговлю высококачественными товарами и услугами премиального класса.

На территории есть собственная наземная парковка для посетителей.

Арендаторы:
- Супермаркет "Азбука Вкуса"
- Спа-салон тайского массажа "Aura of Thai"
- Аптека "Премиумфарма"
- Химчистка №1
- Груминг-салон "Barberdog"
- Магазин товаров для отдыха и туризма "Гриль-Центр"
- Салон красоты "Base beauty Studio"
- Салон бытовых услуг
- Магазин цветов
- Магазин подарков и сувениров
- Банкоматы

Технические характеристики:

- Земельный участок 2.446 кв.м. и 873 кв.м.
- Назначение помещений - торговое, нежилое
- Три входные группы
- Этажность: 1 этаж + цокольный этаж
- Выделенная мощность 360кВт
- Высота потолков - до 3 метров
- Вентиляция приточно-вытяжная
- Кондиционирование центральное
- Система пожаротушения автоматическая
- Паркинг наземный

Предусмотрена индексация арендной ставки.
Чистая прибыль в месяц - 6.708.000 руб
Чистая прибыль в год - 80.496.000
Стоимость продажи - 800 000 000 рублей без НДС.

Написать представителю

Bridgeford Capital

Доброго времени суток! Хотелось бы получить подробности по объекту, жду Вашего звонка. Спасибо.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.