190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

KN
КОММЕРЧЕСКАЯ.RU

Пожаловаться на объявление

Мы проверим это объявление в самое ближайшее время

ПродажаОбновлено 21.08.2025, 19:59, ID: 3537411

Продажа магазина, 752 м² , Радуга микрорайон, 70

Bridgeford Capital

контактное лицо

Проверка
безопасности

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 752 м²

Цена продажи: 800 000 000 руб.
Цена: 1 063 830 руб./м²

Радуга микрорайон, 70, Лапино, Московская область

Компания

Площадь: 752 м²

Цена продажи: 800 000 000 руб.
Цена: 1 063 830 руб./м²

  • Фотография Продажа магазина, 752 м² , Радуга микрорайон, 70 №1
  • Фотография Продажа магазина, 752 м² , Радуга микрорайон, 70 №2
  • Фотография Продажа магазина, 752 м² , Радуга микрорайон, 70 №3
  • Фотография Продажа магазина, 752 м² , Радуга микрорайон, 70 №4
  • Фотография Продажа магазина, 752 м² , Радуга микрорайон, 70 №5
  • Фотография Продажа магазина, 752 м² , Радуга микрорайон, 70 №6
  • Фотография Продажа магазина, 752 м² , Радуга микрорайон, 70 №7
  • Фотография Продажа магазина, 752 м² , Радуга микрорайон, 70 №8
  • Фотография Продажа магазина, 752 м² , Радуга микрорайон, 70 №9
  • Фотография Продажа магазина, 752 м² , Радуга микрорайон, 70 №10

Описание объекта

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - ТЦ Лапино в отдельно стоящем здании на первой линии 1-го Успенского шоссе в окружении коттеджных поселков Рублевки. Высокая транспортная доступность обеспечивается 1-м Успенским шоссе, близостью Можайского шоссе, МКАД и ЦКАД. Объект находится в окружении элитных коттеджных поселков района Рублевки: Горки, Барвиха, Жуковка, Лапино, Лапино-Град, Новое Лапино. Здание состоит из 1 надземного и 1 подземного этажей. Фасад привлекает внимание за счет больших витринных окон, высоких потолков, современной качественной отделки. Формат здания - торговая галерея. Концепция галереи предусматривает торговлю высококачественными товарами и услугами премиального класса. На территории есть собственная наземная парковка для посетителей. Арендаторы: - Супермаркет "Азбука Вкуса"- Спа-салон тайского массажа "Aura of Thai"- Аптека "Премиумфарма"- Химчистка №1- Груминг-салон "Barberdog"- Магазин товаров для отдыха и туризма "Гриль-Центр"- Салон красоты "Base beauty Studio"- Салон бытовых услуг- Магазин цветов- Магазин подарков и сувениров- БанкоматыТехнические характеристики: - Земельный участок 2.446 кв.м. и 873 кв.м.- Назначение помещений - торговое, нежилое- Три входные группы- Этажность: 1 этаж + цокольный этаж- Выделенная мощность 360кВт- Высота потолков - до 3 метров- Вентиляция приточно-вытяжная- Кондиционирование центральное- Система пожаротушения автоматическая- Паркинг наземныйПредусмотрена индексация арендной ставки. Чистая прибыль в месяц - 6.708.000 рубЧистая прибыль в год - 80.496.000Стоимость продажи - 800 000 000 рублей без НДС.

Написать представителю

Bridgeford Capital

Проверка
безопасности

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Радуга микрорайон, 70, Лапино, Московская область

Цена: 800 000 000 руб.
1 063 830 руб./м²

Общая площадь:752 м²