Аренда помещения свободного назначения, 294 м² , улица Фадеева 7А

Площадь: 294 м²

Цена аренды: 764 400 руб./мес
Цена: 2 600 руб./м²/мес

Об объекте

Этаж расположения помещения

1 этаж

Описание объекта

==ЛОТ 221979 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдается мощное торговое помещение 294 м? в составе действующего торгового центра «Южный» в Балашихе.
Это формат для бизнеса, которому нужен не пустой адрес, а реальный покупательский поток. Локация уже работает: высокий пешеходный и автомобильный трафик, сложившееся торговое окружение, шаговая доступность до остановок и понятная точка притяжения для района. Здесь не нужно долго «раскачивать» место — сюда уже идут люди.
Помещение расположено на первом этаже, имеет отдельный вход с улицы, что дает бизнесу самостоятельность, хорошую видимость и удобный клиентский доступ. Внутри — 294 м? полезного пространства, прямоугольная форма, потолки 3,6 м, удобная геометрия под торговлю, услуги, общепит, детский или образовательный формат. Это площадь, на которой можно сделать действительно сильную коммерческую концепцию, а не просто поставить товар.
Дополнительное преимущество — 50 кВт электрической мощности, центральное отопление, приточная вентиляция и удобные условия для разгрузки товара за шлагбаумом. Для арендатора это означает не только комфортный запуск, но и реальную операционную пригодность под широкий спектр задач: магазин, супермаркет, кафе, выпечку, зоотовары, детские товары, услуги, учебный центр и другие коммерческие форматы.
Это помещение для тех, кто хочет не просто арендовать метры, а зайти в готовую торговую среду с понятным спросом, удобным доступом и реальной перспективой оборота.