Продажа магазина, 1965 м² , шоссе Энтузиастов 54А

Площадь: 1965 м²

Цена продажи: 180 000 000 руб.
Цена: 91 604 руб./м²

Об объекте

Этаж расположения помещения

2 этаж

Этажность дома

3 этажей

Описание объекта

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - Помещение с якорными арендаторам «Детский МИР» и «ZOLLA» Общая Площадь - 1964,8 м2

МАП 2 324 000 руб.

Также в дополнение в долгосрочной аренде имеется земля с правом пересдачи в субаренду и получению дополнительного дохода.

Помещения находятся на 2м этаже в ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ «ГАЛИОН»,

8 км от МКАД на первой линии ш.Энтузиастов (федеральная трасса М-7 «ВОЛГА»).Близость автостанции «Южная», крупного жилого комплекса «Акварели» и многоквартирных жилых домов, а также шоссе с интенсивными транспортными потоками обеспечивают высокую посещаемость комплекса.

Торговый центр работает с 2005 года, реновация 2017. В ТЦ три наземных этажа и один цокольный, 6 лифтов , 3 эскалатора. В настоящее время более 50 арендаторов, в том числе Супермаркет «Ашан» , МФЦ и др. Около здания есть погрузочно-разгрузочная зона и большая бесплатная автостоянка на 250 мест.

В комплексе центральные коммуникации (электричество, холодное водоснабжение, канализация), собственная газовая котельная (автономное отопление и горячая вода), приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации. Проведены телефонные линии и Интернет.

Инженерно-техническим обслуживанием занимается управляющая компания.

Круглосуточно работает служба технического обслуживания и эксплуатации, а также осуществляется охрана помещений.

По продаваемому помещению заключены долгосрочные договора аренды . Собственник -физическое лицо (ИП) владеет помещением с 2013 года. Прямая свободная продажа. Объект без обременений . Цена начальная, будет динамично снижаться еженедельно на 15 млн руб !

Успейте зафиксировать оптимальную цену.

Приветствуем и вознаграждаем посредников . Комиссия агенту покупателя- 2%

Звоните уважаемые ,покупатели и агенты, будем рады ответить на Ваши вопросы и договориться о показе. Ваш доходный бизнес ждет Вас.

Написать представителю

Станислав Бачурин

Здравствуйте! Хотелось бы получить подробности по объекту, перезвоните, пожалуйста.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.