Аренда помещения свободного назначения, 80 м² , Центральная улица 40

Площадь: 80 м²

Цена аренды: 240 000 руб./мес
Цена: 3 000 руб./м²/мес

Аренда

В стоимость аренды входит

эксплуатационные расходы

Дополнительные параметры аренды

возможны индивидуальные дополнительные условия аренды, предоставление юридического адреса

Об объекте

Этаж расположения помещения

1 этаж

Имеется отдельный вход в помещение

Высота потолков

3 м

Ремонт помещения

чистовая отделка

Выделенная энергетическая мощность

45 кВТ

Имеется парковка

открытая бесплатная

Вентиляция и кондиционирование

кондиционеры в отдельных помещениях

Система пожаротушения

автоматическая система пожаротушения и дымоудаления

Подведено водоснабжение и канализация

Планы помещений

Описание объекта

Цена указана с учетом аренды всей площади (80 м.кв.), при аренде частями цена 3 850 за м.кв.

Помещение расположено в одном из самых сильных торгово-пешеходных узлов Кучино: у выхода со станции, рядом с остановками и переходом между микрорайонами. Отдельный вход с улицы, рекламный потенциал, готовые коммуникации и соседство с работающим ТЦ делают объект особенно сильным для формата с высокой частотой посещений.

Здесь ежедневно проходят тысячи людей: локальные жители «по пути домой» + транзитные пассажиры, выходящие с платформы и пересаживающиеся на наземный транспорт.

Рядом работают крупные якоря ТЦ:
DNS, Детский мир, Burger King, Читай-город, Улыбка радуги, Четыре лапы, SUNLIGHT, МТС, Tele2, Yota и другие.

Почему это место будет приносить прибыль:

* 5 164 квартир в радиусе 500 м, что говорит о наличии порядка 10 000+ потенциальной аудитории
* остановка в 48 м
* станция Кучино около 5 мин
* 5 автобусных остановок + 18 объектов общественного транспорта
* сформированное торговое окружение
* плотное коммерческое ядро уже в первых 500 м
* соседство с действующим ТЦ и понятный покупателю маршрут

Характеристики помещения:

* Отдельный вход с улицы + большое витринное остекление
* Место под яркую фасадную вывеску
* Чистовая отделка, высота потолков 3 м
* Электрика 45 кВт (хватит даже под мощный food)
* Центральное отопление, вода, канализация, кондиционирование
* Системы сигнализации и пожаротушения
* Возможна аренда части
* Прямая аренда от собственника
* Арендные каникулы обсуждаются

Идеально подходит под:

* кафе/кофейню, пекарня, take-away
* аптека, оптика, мед-товары
* импульсный ритейл
* Магазин товаров повседневного спроса (convenience)
* сервис с высокой частотой посещений
* еда / уличная еда
* одежда
* магазин,
* салон красоты, услуги, шоурум

Помещение готово к открытию в кратчайшие сроки.

Если ваш бизнес живёт за счёт частых визитов, импульсных покупок и ежедневного потока — это именно та точка, где вы быстро выйдете на стабильную выручку.

ВАЖНО: рядом арендует помещение МОСТАБАК, они остаются (отличные результаты работы), сдается помещение рядом!

Звоните сейчас — отвечу на все вопросы и покажу помещение в удобное время!

Написать представителю

Андрей

Здравствуйте! Хотелось бы получить подробности по объекту, в ближайшее время жду от Вас звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.