Продажа магазина, 686 м² , улица Красного Маяка 10

Площадь: 686 м²

Цена продажи: 350 000 000 руб.
Цена: 510 205 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Южный административный округ

Описание объекта

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет 9 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Красного Маяка дом 10. Сетевой магазин "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 3 000 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 686 кв.м. Ближайшая станция метро - Пражская, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 14-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 120 кВт. Высота потолков - 2.6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 350 000 000 руб., или 510 204 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Написать представителю

Bridgeford Capital

Приветствую! Заинтересовало данное предложение, перезвоните, пожалуйста.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.