Продажа магазина, 320 м² , Волоколамское шоссе 10
Bridgeford Capital
контактное лицо
Площадь: 320 м²
Цена продажи:
140 000 000 руб.
Цена:
437 500 руб./м²
Волоколамское шоссе, дом
10,
Москва,
Россия
- Контактные данные
- +7 (495) 15X-XX-XX
Об объекте
- Административный округ
- Северный административный округ
Описание объекта
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 15 лет 7 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу арендный бизнес на Волоколамском шоссе САО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома сталинской постройки. 5 минут до станции метро "Сокол".
Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. 3 отдельных входа (один с 2-й линии, 1 со двора), дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду. Свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы).
Арендатор - супермаркет "Магнолия"- МАП 1 000 000 руб. Ежегодная индексация 3% прописана в договоре аренды. У Магнолии временная скидка до 30 апреля 2022 года включительно, арендная плата устанавливается в размере 9% от РТО, но не менее 600 000 руб. Заключен повторно договор аренды до 31 марта 2025 г.
Площадь помещения - 320 кв.м. 1 этаж - 247,9 кв.м., подвал - 72,1 кв.м.
Написать представителю
Bridgeford Capital
Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.
Волоколамское шоссе, дом 10, Москва, Россия
Цена:
140 000 000 руб.
437 500 руб./м²
Общая площадь:320 м²
