Продажа помещения свободного назначения, 2600 м² , Жулебинский бульвар 30к1

Площадь: 2600 м²

Цена продажи: 280 000 000 руб.
Цена: 107 693 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Юго-Восточный административный округ

Описание объекта

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЮВАО, по адресу бульвар Жулебинский дом 30к1. Сетевой Продуктовый ритейл. Текущий месячный арендный поток - 2 700 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 2600 кв.м. Расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 260 кВт. Высота потолков - 5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 280 000 000 руб., или 107 692 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Написать представителю

Bridgeford Capital

Приветствую! Объект меня заинтересовал, жду Вашего звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.