Продажа помещения свободного назначения, 326 м² , проспект 60-летия Октября 5к4
Bridgeford Capital
контактное лицо
Площадь: 326 м²
Цена продажи:
150 000 000 руб.
Цена:
460 123 руб./м²
проспект 60-летия Октября, дом
5к4,
Москва,
Россия
м. Ленинский проспект (7.5 мин.),
м. Площадь Гагарина (9 мин.),
м. Воробьевы горы (24 мин.)
- Контактные данные
- +7 (495) 15X-XX-XX
Об объекте
- Административный округ
- Юго-Западный административный округ
Описание объекта
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 13 лет 11 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на проспекте 60-летия Октября, ЮЗАО г.Москвы. Объект
расположен на 1-м этаже 13-ти этажного жилого дома.
Ближайшая станция метро "Ленинский проспект" - 5 минут пешком.
Первая линия. Объект расположен на "входе" в жилой массив. Фасад выходит на улицу и имеет хорошую
визуализацию как для пешеходного, так и автомобильного трафика. Отдельный вход, витринные окна.
Арендаторы:
1) "Мяснов и Отдохни" ( 250 м2) - ДДА заключён 4 декабря 2019 г на 7 лет с индексацией 5%. МАП 700 000
2) "Видэкс" (26,4м2) договор аренды заключён 01 августа 2021 на 11 месяцев.
МАП 100 000
3) "Симфония цветов" (50 м2) заключён 23 сентября 2021 года
на 11 месяцев МАП 100 000
Коммунальные платежи и электроэнергия полностью компенсируются арендаторами соразмерно площади.
ООО оплачивает только кап ремонт (7000 ).
Общая площадь - 326,4 кв.м.
Высота потолков - 3 м.
Электрическая мощность - 75 кВт.
Написать представителю
Bridgeford Capital
Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.
проспект 60-летия Октября, дом 5к4, Москва, Россия
Цена:
150 000 000 руб.
460 123 руб./м²
Общая площадь:326 м²
