Продажа магазина, 825 м² , улица Петра Алексеева 12с23

Площадь: 825 м²

Цена продажи: 200 000 000 руб.
Цена: 242 425 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Западный административный округ

Описание объекта

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет 1 месяц ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Петра Алексеева, ЗАО г. Москвы. До ближайшей станции метро "Кунцево" - менее 10 минут на транспорте или до станции МЦД-1 "Рабочий Посёлок" - 5 минут на транспорте.
Объект представляет собой отдельно стоящее здание вблизи ЖК Кутузов Град I и Кутузов Град II, что обеспечивает активный пешеходный и транспортный трафик. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка
общественного транспорта. Смешанная планировка, 2 отдельных входа с фасада и 3 со двора, зона погрузки/разгрузки. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Арендаторы:
1-й этаж: Супермаркет "Пятерочка". МАП 850 000 рублей на 1-й год без привязки к ТО (1 000 000 руб. на 3-й год). Индексация 5%. Алкогольная лицензия получена. Срок договора на 10 лет с 2021 г.;

2-й этаж: Хостел. МАП 600 000 р.

3-й этаж: Кафе "Плов". МАП: 200 000 р.

Общим МАП: 1 650 000 р.

Общая площадь - 825 кв.м,
из них 1 этаж - 395,2 кв.м,
2 этаж - 429,5 кв.м.

Написать представителю

Bridgeford Capital

Здравствуйте! Заинтересовало данное предложение, в ближайшее время жду от Вас звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.