Продажа помещения свободного назначения, 3792 м² , Элеваторная улица 11
Bridgeford Capital
контактное лицо
Площадь: 3792 м²
Цена продажи:
360 000 000 руб.
Цена:
94 937 руб./м²
Элеваторная улица, дом
11,
Москва,
Россия
- Контактные данные
- +7 (495) 15X-XX-XX
Об объекте
- Административный округ
- Южный административный округ
Описание объекта
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 7 лет 2 месяца ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. На продажу предлагается ТЦ Царицыно в ЮАО г.Москвы Единственный ТЦ в микрорайоне. Располагается на въезде в ЖК Царицыно, население 2х очередей ЖК - более 30 000 человек. ТЦ открыт - весной 2022 года и имеет высокий потенциал роста, за счет отсутствия конкуренции и нового ввода жилья во 2й очереди ЖК Царицыно. Наземная парковка на 40 м/м. Площадь 11-го этажа - 1485 кв.м там расположен Перекресток и ряд мелких арендаторов
И 2-й этаж - 756 кв.м расположены магазин ДНС, Фикс Прайс, мягкая мебель и хоз магазин, а так на 3-м этаже офис - 250 кв.м и подвал склад 250 кв.м
Арендаторы:
"Перекресток" - площадь 1380 кв.м МАП 2 400 000 вкл НДС привязка к ТО 5%. Общий МАП 1-го этажа - 3 097 000 руб
ДНС - МАП 492 000 площадь - 310 кв.м
Фикс Прайс - МАП - 360 000 ру площадь - 290 кв.м Общий МАП 2-го этажа - 1 052 000 руб
Общий МАП всего ТЦ - 4 504 000 руб вкл НДС
Написать представителю
Bridgeford Capital
Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.
Элеваторная улица, дом 11, Москва, Россия
Цена:
360 000 000 руб.
94 937 руб./м²
Общая площадь:3 792 м²