Продажа магазина, 1238 м² , Дмитровское шоссе 107с17

Площадь: 1238 м²

Цена продажи: 220 000 000 руб.
Цена: 177 706 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Северный административный округ

Описание объекта

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет 6 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с якорным арендатором "Пятерочка" в САО, г. Москва.
Объект расположен на земельном участке 20 соток, в центре нового жилого массива, за объектом продолжается строительство еще нескольких жилых комплексов. Огромным преимуществом является наличие удобной парковки перед магазином. В 2023 году в пешей доступности будет открыта станция метро Яхромская.


Земельный участок аренде до 2064 года.

Арендаторы: Пятерочка, Фудбэнд, Яндекс Лавка и детский лофт.

МАП:
Фудбэнд - 243 750 руб;
Яндекс Лавка - 158 000 руб;
Детский лофт - 150 000 руб;
Пятерочка: 1 370 000 р. ДДА с "Пятерочкой" 5,5 % от товарооборота.

Общий МАП: 1 921 750 рублей.

Занимаемые площади:
1-этаж: Пятёрочка - 776,3 кв.м
2-этаж: Остальные арендаторы - 462,1 кв.м

Общая площадь: 11238,4 кв.м, из них 800 квм 1-й этаж.

Написать представителю

Bridgeford Capital

Здравствуйте! Объект меня заинтересовал, в ближайшее время жду от Вас звонка. Спасибо.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.