Продажа магазина, 1838 м² , улица Плющева 14

Площадь: 1838 м²

Цена продажи: 230 000 000 руб.
Цена: 125 137 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Восточный административный округ

Описание объекта

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 12 лет 2 месяца ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. На продажу предлагается готовый арендный бизнес на улице Плющева, ВАО, г.Москва.

Помещения находиться 1-ой линии, вокруг плотный жилой массив. Высокая покупательная способность района, обеспечивается стабильный пешеходный и автомобильный трафик. В радиусе 500 м проживает 20 000 человек. Ближайшая станция метро Перово, в 5 минутах пешком.

Место для размещения рекламы, 5 входов, витринные окна, все помещения с отделкой. Есть зона разгрузки.
Тех. Эксплуатация на Жилищнике.

Арендаторы:
1. Пятерочка, ДДА на 10 лет с июль 2021 г. Индексация 5% со второго года. Площадь: 487,4 кв.м
2. Магнит Косметик, ДДА на 10 лет и июнь 2021 г. Индексация 5% со второго года. Площадь: 315,8 кв.м
Другие арендаторы: Аптека, Сухофрукты, Химчистка, Табак.
Вакантная площадь 45 кв.м (потенциальный МАП: 87 000 руб.)
Подвальное помещение 800 кв.м занимает фитнес клуб "Прогресс".

Общий МАП: 1 484 640 рублей.
Общий потенциальный МАП: 1 571 640 рублей.

Написать представителю

Bridgeford Capital

Доброго времени суток! Заинтересовало данное предложение, в ближайшее время жду от Вас звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.