Продажа магазина, 2434 м² , улица Островитянова 7
Bridgeford Capital
контактное лицо
Площадь: 2434 м²
Цена продажи:
1 080 000 000 руб.
Цена:
443 715 руб./м²
улица Островитянова, дом
7,
Москва,
Россия
- Контактные данные
- +7 (495) 15X-XX-XX
Об объекте
- Административный округ
- Юго-Западный административный округ
Описание объекта
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 12 лет ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Пpодажa гoтoвого аренднoго бизнeса в БЦ "Oстpoв". Помeщeниe pacпoлагаетcя в комплекcе, котоpый наxoдится pядом с социальнo- знaчимыми объектами: oбрaзоватeльныe учрeждeния, объeкты здpaвoохрaнeния, спортивный комплекc, сoциальныe учpеждeния и т.д. Вxоднaя группa комплекса выходит на остановку общественного транспорта "Медицинский университет".
Удачное расположение объекта: 6 станций метро в непосредственной близости, отличное автобусное сообщение, удобный выезд на 4 магистрали.
Удобная навигация и подъездные пути.
Площадь – 2434,2 кв.м
Этаж - цоколь по тех. плану, по факту 1 этаж
Земля - общедолевая собственность
Подземная парковка и надземная 100 м/м
Лифты в здании: 4 грузовых, 4 пассажирских
Высота потолков - 4 м
Мощность - 300 кВт
Арендатор - супермаркет Перекрёсток
Арендный поток в месяц по тексту договора - 6 000 000 рублей (в т.ч. НДС )
Прогрессивный 8%-8,5%-9% с товарооборота (Зависит от товарооборота)
Договор от 01.07.21 на 15 лет
Средняя выручка - 93 700 000 руб. в месяц (вкл. НДС)
Окупаемость – 11,9 лет
Написать представителю
Bridgeford Capital
Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.
улица Островитянова, дом 7, Москва, Россия
Цена:
1 080 000 000 руб.
443 715 руб./м²
Общая площадь:2 434 м²
