Продажа помещения свободного назначения, 274 м² , Огородный проезд 16/1с3

Площадь: 274 м²

Цена продажи: 164 340 000 руб.
Цена: 599 782 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Северо-Восточный административный округ

Описание объекта

OSTANKINO BUSINESS PARK - Бизнес-парк Класса А.
Проект от застройщика PIONEER. Архитектурная концепция разработана проектным бюро UNK project.

OSTANKINO BUSINESS PARK располагается в СВАО Москвы, в районе Бутырский. Комфортную транспортную доступность обеспечивает близость м. Бутырская (100 м) и платформа Останкино, для автомобилистов - ТТК, Дмитровское шоссе и проспект Мира.
Шесть зданий высотой до 12 этажей общей площадью 133 500 кв. м располагаются на участке площадью 5.35 Га. Для всех корпусов предусмотрено панорамное остекление фасадов, вход на уровне земли.
В зданиях OSTANKINO BUSINESS PARK есть все необходимые инженерные системы - в том числе, центральная система вентиляции и кондиционирования, двухтрубная система отопления, автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения. Работают круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и собственная управляющая компания. Предусмотрена пропускная система. К услугам автомобилистов - просторный наземный паркинг, рассчитанный на 500 автомобилей.
Здания OSTANKINO BUSINESS PARK образуют уютный полузакрытый внутренний двор, полностью свободный от автомобилей.

Для того, чтобы купить продукты, пообедать, позаниматься спортом и решить бытовые вопросы не обязательно покидать бизнес-парк. Здесь есть собственная инфраструктура, включающая супермаркет, несколько ресторанов, аптеку, химчистку, медицинский центр, фитнес-студию и другие объекты. Подышать свежим лесным воздухом и прогуляться можно в располагающихся поблизости Останкинском парке и Гончаровском парке.

Проектом предусмотрено строительство 4 очередей (6 корпусов) .
- Первая очередь (2 и 3 корпус) сдана в срок - 4 квартал 2022 года.
- Вторая очередь (4 и 5 корпус) сдается до конца 2023 года.
- Третья очередь (6 корпус) сдается до конца 2024 года.
- Четвертая очередь (1 корпус) сдается до конца 2025 года.

Условия Ипотеки:
При первом взносе от 50% ставка от 11,25%. Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 500 млн руб. на срок от 6 до 120 месяцев.

Действующие акции: Скидка от 5% - предоставляется при 100% оплате или ипотеке.

Варианты рассрочки от застройщика:
Рассрочка №1: Первоначальный взнос от 30% далее Ежемесячные/Ежеквартальные платежи до 30.06.2025
Рассрочка №2: При первоначальном взносе от 40% предоставляется скидка 5% на первоначальный взнос, далее Ежемесячные/Ежеквартальные платежи до 30.06.2025
Рассрочка №3: При первоначальном взносе от 50% предоставляется скидка 10% на первоначальный взнос, далее Ежемесячные/Ежеквартальные платежи до 30.06.2025

PIONEER - 22 года на рынке недвижимости России, 40 проектов в портфеле группы, 2,8 млн реализованных квадратных метров, 1,7 млн кв. м в стадии проектирования и строительства.
PIONEER занимает Первое место среди девелоперов офисной недвижимости по рейтингу РБК от 2021 года. "Девелопер года" по версии Workplace Awards 2023.[#5542309#]