Продажа помещения свободного назначения, 437 м² , улица Миклухо-Маклая 55

Площадь: 437 м²

Цена продажи: 187 000 000 руб.
Цена: 427 918 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Юго-Западный административный округ

Описание объекта

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 12 лет 8 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Миклухо-маклая ЮЗАО г.Москвы. Объект расположен во встроенно-пристроенной части 9-ти этажного жилого дома.
Ближайшая станция метро "Беляево" - 5 минут пешком. Высокий пешеходный трафик.
Два отдельных входа. Холодное и горячее водоснабжение, система отопления, канализация. Есть зона погрузки/разгрузки. Большие витринные фасады. Возможность рекламы на фасаде здания.
Торговый коридор улицы Миклухо-Маклая: ТЦ КАПИТОЛИЙ, АШАН, ТЦ МЦ, Сбербанк, Почта России, Мяснов, ФиксПрайс, Цветы Мира и множество других предприятий торговли Все коммуникации. Парковка.
Капитальная реконструкция объекта 2015 год.


Арендаторы:
ПАЛЬЧИКИ - 84,9 кв.м МАП - 330 000 руб. Индексация 10%.
Аптеки Столички - 93,4 кв.м МАП - 288 750 руб. Индексация 10%.
EXIST (сетевые автозапчасти) - 96,5 кв.м МАП - 300 000 руб. Индексация 7%.
Салон красоты "Мегаполис" - 100 кв.м МАП - 315 000 руб.

Вакантная площадь - 83,3 кв.м. Возможный МАП - 295 000 руб.

Общий МАП - 1 233 750 рублей.
Предполагаемый МАП - 1 528 750 рублей.

Общая площадь помещения - 437 кв.м.

Написать представителю

Bridgeford Capital

Добрый день! Хотелось бы получить подробности по объекту, в ближайшее время жду от Вас звонка. Спасибо.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.