Продажа помещения свободного назначения, 1238 м² , Вешняковская улица 39Бс1

Площадь: 1238 м²

Цена продажи: 270 000 000 руб.
Цена: 218 094 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Восточный административный округ

Описание объекта

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 11 лет 3 месяца ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ВАО, по адресу улица Вешняковская дом 39Бс1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой магазин "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 2 000 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 1238 кв.м. Ближайшая станция метро - Выхино, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 22 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 270 000 000 руб., или 218 094 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.

Написать представителю

Bridgeford Capital

Приветствую! Объект меня заинтересовал, перезвоните, пожалуйста.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.