Продажа отдельно стоящего здания, 880 м² , Высоковольтный проезд 1с24

Площадь: 880 м²

Цена продажи: 130 000 000 руб.
Цена: 147 728 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Северо-Восточный административный округ

Описание объекта

==ЛОТ 201281 ==Предлагаем в продажу современное административное здание на Высоковольтном проезде, 1с24 в Москве. Это отдельно стоящее здание площадью 840 кв. м по документам, фактическая площадь 1000 кв. м. Построено в 1966 году и находится на земельном участке 0, 17 Га, который в аренде у города до 2054 года. Наружные стены кирпич, перекрытия-ж/б. Несущие стены- внешние, внутри из легких конструкций. Здание оборудовано современной системой пожарной безопасности, видеонаблюдением и имеет высокую выделенную электрическую мощность 400 кВт, с возможностью увеличения. Кабинетная планировка. Высота до потолка 4, 2 метра до балок 3, 9 метра. В здании отлично организованы коммуникации, такие как автономные системы отопления, водоснабжения и канализации. гвХ- от бойлера. Участок обладает своей парковкой на 50 м/м и территорией со шлагбаумом. Можно организовать место для въездных ворот- 2 шт. Сейчас здание сдается под хостел на 340 мест, однако есть возможность использования под различные цели, такие как офис, медицинский центр, фитнес-центр, торговлю и другие. Благодаря удобному расположению, рядом с несколькими станциями метро (Отрадное, Бибирево, Алтуфьево), здание легко доступно как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Рядом достраивается крупный жк. Благоустраивается территория. В дальнейшем территория будет Технопарком. Под крТ не попадает. Это идеальное предложение для тех, кто ищет надежное коммерческое здание с высокой окупаемостью и разнообразными возможностями использования. УСН.