Аренда помещения свободного назначения, 295 м² , Газгольдерная улица 10

Площадь: 295 м²

Цена аренды: 663 525 руб./мес
Цена: 2 250 руб./м²/мес

Об объекте

Административный округ

Юго-Восточный административный округ

Описание объекта

Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 294,9 м на 1-м этаже 33-этажного жилого дома в ЖК Profit.
Помещение является лотом-трансформером и может использоваться: как единое пространство 294,9 м, либо быть разделено на два независимых блока. Это даёт гибкость для развития бизнеса: можно разместить один крупный проект, объединить несколько форматов или разделить помещение для разных направлений.
Основные преимущества:

отдельные входные группы;

место под вывеску;

витринное остекление;

круглосуточный доступ;

наземная парковка;

помещение без ремонта - возможность адаптировать пространство под любой формат;

7 минут пешком до м. «Нижегородская»;

развитый район с активным пешеходным трафиком.

Технические характеристики:
все необходимые коммуникации - водоснабжение, канализация, электроснабжение. Электрическая мощность - до 175 кВт, что подходит для ресторанов, производств, пекарен и других энергоёмких форматов.
Условия: помещение предлагается напрямую от собственника - компании «Аструм Недвижимость», без посредников.
ЖК Profit - современный жилой комплекс, рассчитанный примерно на 5200 жителей, где уже сформирована активная коммерческая среда. Высокая плотность населения, развитая инфраструктура и близость транспортного узла обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов.
Наши менеджеры помогут выбрать оптимальный формат размещения бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности![#6021465#]