Продажа помещения свободного назначения, 241 м² , Дмитровское шоссе 71Б

Площадь: 241 м²

Цена продажи: 76 000 000 руб.
Цена: 315 353 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Северный административный округ

Описание объекта

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 14 лет 1 месяц ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу помещение свободного назначения на Дмитровском шоссе CАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже нового, уже действующего  бизнес центра "7ONE".
Ближайшая станция метро - "Верхние лихоборы" - 100 метров.
Остановки городского транспорта располагаются в непосредственной близости.  Удобная транспортная доступность. Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном. Панорамное остекление. Высокий рекламный потенциал. Ежедневно БЦ посещают более 2 500 чел.
Свободная планировка. Все центральные коммуникации подведены. Стены между помещениями не являются несущими, есть возможность увеличения площади помещения. Доступ в помещение 24/7. Охраняемая территория. Отдельный вход  со стороны Дмитровского шоссе. Высота потолков 4,25 м2. Электрическая мощность по запросу.

Преимущества:
Стабильный и надежный арендатор — магазин специализированной одежды;
Долгосрочный договор аренды;
30 метров от м. «Верхние Лихоборы» и прямой выезд на Дмитровское шоссе;
Благоустроенная территория;
Просторный наземный паркинг и предоставление гостевой парковки;
Отдельный вход с улицы.

МАП — 450 000 рублей;
Ежегодная индексация со второго года — 6%;
Срок договора аренды — 5 лет.

Общая площадь помещения -241,9 кв. м.
Стоимость — 76 000 000 рублей.

Написать представителю

Bridgeford Capital

Здравствуйте! Объект меня заинтересовал, в ближайшее время жду от Вас звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.