Продажа магазина, 620 м² , проспект 40 лет Октября 4к2
Bridgeford Capital
контактное лицо
Площадь: 620 м²
Цена продажи:
138 240 000 руб.
Цена:
222 968 руб./м²
проспект 40 лет Октября, дом
4к2,
Москва,
Россия
м. Электрозаводская (15 мин.)
- Контактные данные
- +7 (495) 15X-XX-XX
Об объекте
- Административный округ
- Юго-Восточный административный округ
Описание объекта
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 13 лет 5 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. На продажу предлагается готовый арендный бизнес на проспекте 40 лет Октября, район Люблино, ЮВАО, г.Москвы.
Помещение находиться в центре жилого массива с плотной застройкой. Витринное остекление, рекламные возможности. Высокий пешеходный трафик. 7-10 минут пешком от м. Люблино и Волжская.
Первый этаж и подвал 9-этажного жилого дома. Общая площадь: 241 кв.м (Первый этаж - 180 кв.м, подвал - 61 кв.м).
3 отдельных входа. Электричество: 160 кВт. Городские коммуникации. Место под загрузку/погрузку. Есть технологическая вытяжка.
Арендаторы:
1. Продуктовый магазин "Чижик" - площадь 400 м2, Договор аренды с 2022 до 2027 года, МАП 480 000 рублей;
2. Китайский ресторан - площадь 180 м2, Договор аренды с 2022 до 2023 года с пролонгацией, МАП 380 000 рублей.
3. Площадь 17 м2, планируется к сдаче в аренду по ставке 100 000 руб.
Стоимость продажи - 138 240 000 рублей
Написать представителю
Bridgeford Capital
Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.
проспект 40 лет Октября, дом 4к2, Москва, Россия
Цена:
138 240 000 руб.
222 968 руб./м²
Общая площадь:620 м²
