Продажа магазина, 111 м² , Волочаевская улица 12Ас1А

Площадь: 111 м²

Цена продажи: 323 932 000 руб.
Цена: 2 918 307 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Юго-Восточный административный округ

Описание объекта

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 7 лет 8 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Готовый арендный бизнес – арендаторы, высокий трафик, стабильный доходПредлагается на продажу отдельно-стоящее здание с надежным арендатором – сетевым продуктовым магазином «Дикси» - Toргoвый цeнтр PTС ВолoчаeвскaяХарактеристики объекта:- Площадь – 2313,8 кв. м- Этажность: подвал, 1-й и 2-й этажи. - Назначение - торговое, нежилое- витринное остекление- мощность 275кВт- зона погрузки-разгрузки (подъемник - 1 тонна, пандус)- высота потолков:1-й, 2-й этажи — 3,9м., цоколь — 2,9мПреимущества локацииОбъект находится в пешей доступности от станций метро "Римская" и "Площадь Ильича" напротив остановки общественного транспорта.Район с плотной жилой застройкой и сложившейся инфраструктурой. В пешей близости находятся детские сады, школы, поликлиники, спортивные и досуговые центры. А также зоны отдыха жителей: Парк имени 1-го Мая, набережная Академика Туполева, сквер имени А.Н. Туполева. Район густонаселен, недалеко от объекта находятся жилые комплексы: ЖК Золоторожский, ЖК Символ, ЖК Моnоdоm Fаmily.АЯкорный арендатор: сеть продуктовых магазинов «Дикси»Долгосрочный договор аренды (ДДА) на 10 летЕжегодная индексация аренды.совокупный МАП – 3.529.978 руб.Стоимость продажи: 323.932.000 руб. без НДС при продаже по ДКП.Стоимость продажи: 300.794.000 руб. при продаже 100% доли юридического лица. Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес в перспективной локации!

Написать представителю

Bridgeford Capital

Здравствуйте! Объект меня заинтересовал, перезвоните, пожалуйста.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.