Продажа магазина, 484 м² , улица Академика Павлова 50
Bridgeford Capital
контактное лицо
Площадь: 484 м²
Цена продажи:
96 820 000 руб.
Цена:
200 042 руб./м²
улица Академика Павлова, дом
50,
Москва,
Россия
м. Новокузнецкая (10 мин.)
- Контактные данные
- +7 (495) 15X-XX-XX
Об объекте
- Административный округ
- Западный административный округ
Описание объекта
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 11 лет 6 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Готовый арендный бизнес – арендаторы, высокий трафик, стабильный доходПредлагается на продажу торговое помещение, занимающее 1-й этаж жилого 12-ти этажного дома.Характеристики объекта:- площадь – 484,1 кв. м- этажность: цоколь 172.4 м2, 1 этаж 311.2 м2- назначение - торговое, нежилое- витринное остекление- мощность 55 кВт- зона погрузки-разгрузки (подъемник - 1 тонна, пандус)- высота потолков: 1-й этаж — 3,1м., цоколь — 2,6мПреимущества локации: Объект находится в пешей доступности от станций метро "Молодежная" и "Крылатское" напротив остановки общественного транспорта.Район с плотной жилой застройкой и сложившейся инфраструктурой. В пешей близости находятся детские сады, школы, поликлиники, спортивные и досуговые центры. А также зоны отдыха жителей.Район густонаселен, недалеко от объекта находится жилой комплекс Академик Павлов. Торговое окружение - сетевой магазин "Пятерочка" (в том же здании). Арендаторы: Wildbеrriеs, ЯНДЕКС Лавка, ОZОN, Цветы, Табак, мини кафе.Краткосрочные договоры аренды.Ежегодная индексация аренды.совокупный МАП – 702 000 руб.Стоимость продажи: 96 820 000 руб без ндс.Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес в перспективной локации!
Написать представителю
Bridgeford Capital
Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.
улица Академика Павлова, дом 50, Москва, Россия
Цена:
96 820 000 руб.
200 042 руб./м²
Общая площадь:484 м²