Продажа магазина, 690 м² , Ленинский проспект 108А

Площадь: 690 м²

Цена продажи: 252 000 000 руб.
Цена: 365 218 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Западный административный округ

Описание объекта

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Готовый арендный бизнес – арендаторы, высокий трафик, стабильный доходПредлагается на продажу торговое помещение в торговом центре - отдельно-стоящем здании с надежным арендатором – сетевым магазином «ДИКСИ».Торговое окружение: сетевые магазины "ВкусВилл", "Ароматный Мир", "Яндекс Лавка".Торговый центр современного формата. Характеристики объекта:- Площадь – 690 кв. м- Этажность: 1-й этаж- Назначение - торговое, нежилое- Витринное остекление- Мощность 75кВт- Зона погрузки-разгрузки - Высота потолков: 1-й этаж - 3.4м- Коммуникации центральныеЗУ (2 753 кв.м) в аренде.Преимущества локацииОбъект находится в пешей доступности от станции метро "Новаторская" и "Проспект Вернадского" рядом с остановкой общественного транспорта. Так же в 600 м - Ленинский проспект, 1.3 км до проспекта Вернадского, 5.5 км до МКАД;Район с плотной жилой застройкой и сложившейся инфраструктурой. В пешей близости находятся детские сады, школы, поликлиники, спортивные и досуговые центры. Плотнocть нaceления в радиуcе 400 мeтрoв бoлеe 20 тыс. челoвек. B pадиусе 500 мeтров pacположeны 4 остaнoвки oбщественнoго транспорта. Рядом с Торговым центром расположен Рынок на Ленинском и Воронцовский парк.Долгосрочные договоры аренды (ДДА) на 10 летЕжегодная индексация аренды.Совокупный МАП – 2 100 000 руб.Коммунальные услуги компенсируются арендатором.Стоимость продажи: 252 000 000 руб.Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес в перспективной локации!

Написать представителю

Bridgeford Capital

Доброго времени суток! Объект меня заинтересовал, свяжитесь со мной, пожалуйста.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.