Продажа помещения свободного назначения, 1905 м² , Ленинградский проспект 75к1

Площадь: 1905 м²

Цена продажи: 42 000 000 руб.
Цена: 22 048 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Северный административный округ

Описание объекта

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 11 лет 8 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу Ленинградский пр-т, д. 75к1, САО г. Москвы.

Помещение расположено на 1-м этаже жилого 10-ти этажного дома, который стоит на 1 линии домов в пешей доступности от станции метро Сокол.

Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение свободного назначения общей площадью 198.7 кв м.

Торговое окружение: пекарня, кафе, рестораны.

Технические параметры:
- 1 этаж: 22,1м² ; -1 этаж: 176,6 м²
- высота потолков 2.9м в подвальном помещении, 6.1 м - на 1-м этаже.
- центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация,
- вентиляция
- электроснабжение 15 кВт.
- система охраны
- видеонаблюдение
- пожарная сигнализация


Аpендaтоp - алкомаркет "Красное и белое"
Долгосрочный договор аренды до 2030г.
МАП 300.000 рублей.
Eжeгодная индeксaция 5 %


Стоимость продажи - 42.000.000 рублей.

Написать представителю

Bridgeford Capital

Доброго времени суток! Объект меня заинтересовал, свяжитесь со мной, пожалуйста.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.