Продажа помещения свободного назначения, 1905 м² , улица Софьи Ковалевской 10к1

Площадь: 1905 м²

Цена продажи: 115 000 000 руб.
Цена: 60 368 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Северный административный округ

Описание объекта

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 11 лет 3 месяца ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу ул. Софьи Ковалеской, д. 10к1, САО г. Москвы.

Помещение расположено на 1-м этаже жилого 9-ти этажного дома, который стоит на 1 линии домов в пешей 15-ти минутной доступности от станции метро Яхромская, Лианозово, Селигерская.

Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение свободного назначения общей площадью 417 кв м.

Вход в Пятерочку находится рядом со входом в парк. Имеется парковка перед фасадом.

Технические параметры:
- 1 этаж: 22,1м² ; -1 этаж: 176,6 м²
- высота потолков 3.2 м.
- центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация,
- вентиляция
- электроснабжение 75 кВт.
- система охраны
- видеонаблюдение
- пожарная сигнализация


Аpендaтоp - супермаркет "Пятерочка" в новом "голландском" формате с алкоголем.
Долгосрочный договор аренды с 2019г. до 2026г.
МАП минимум 765.000 рублей., но не менее 5.5% от РТО.
Средний МАП от РТО 850 000 рублей.
Eжeгодная индeксaция 5 %


Стоимость продажи - 115.000.000 рублей.

Написать представителю

Bridgeford Capital

Добрый день! Заинтересовало данное предложение, свяжитесь со мной, пожалуйста. Спасибо.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.