Продажа помещения свободного назначения, 1905 м² , улица Софьи Ковалевской 10к1
Bridgeford Capital
контактное лицо
Площадь: 1905 м²
Цена продажи:
115 000 000 руб.
Цена:
60 368 руб./м²
улица Софьи Ковалевской, дом
10к1,
Москва,
Россия
м. Мичуринский проспект (5 мин.)
- Контактные данные
- +7 (495) 15X-XX-XX
Об объекте
- Административный округ
- Северный административный округ
Описание объекта
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 11 лет 3 месяца ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу ул. Софьи Ковалеской, д. 10к1, САО г. Москвы. Помещение расположено на 1-м этаже жилого 9-ти этажного дома, который стоит на 1 линии домов в пешей 15-ти минутной доступности от станции метро Яхромская, Лианозово, Селигерская. Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение свободного назначения общей площадью 417 кв м.Вход в Пятерочку находится рядом со входом в парк. Имеется парковка перед фасадом. Технические параметры: - 1 этаж: 22,1м² ; -1 этаж: 176,6 м² - высота потолков 3.2 м.- центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, - вентиляция- электроснабжение 75 кВт.- система охраны- видеонаблюдение- пожарная сигнализацияАpендaтоp - супермаркет "Пятерочка" в новом "голландском" формате с алкоголем.Долгосрочный договор аренды с 2019г. до 2026г. МАП минимум 765.000 рублей., но не менее 5.5% от РТО. Средний МАП от РТО 850 000 рублей.Eжeгодная индeксaция 5 %Стоимость продажи - 115.000.000 рублей.
Написать представителю
Bridgeford Capital
Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.
улица Софьи Ковалевской, дом 10к1, Москва, Россия
Цена:
115 000 000 руб.
60 368 руб./м²
Общая площадь:1 905 м²
