Продажа магазина, 460 м² , Кожевническая улица 1Бс2

Площадь: 460 м²

Цена продажи: 227 000 000 руб.
Цена: 493 479 руб./м²

Об объекте

Этаж расположения помещения

1 этаж

Административный округ

Центральный административный округ

Описание объекта

==ЛОТ 220033 ==Предлагается к продаже коммерческое здание, расположенное на Кожевнической улице, в Центральном административном округе Москвы. Объект представляет собой торговую площадку с арендатором «озон» (darkstore), что обеспечивает стабильный доход и минимальные риски. Здание занимает площадь 460 м?, с высотой потолков 4 метра, что позволяет эффективно использовать пространство для различных видов деятельности. Объект находится на первом этаже, с отдельным входом с улицы, что обеспечивает высокий уровень проходимости. Современный типовой ремонт делает помещение готовым к эксплуатации с минимальными затратами. На земельном участке площадью 643 м? установлены все необходимые коммуникации. Локация выгодно расположена всего в 5 минутах пешком от станции метро Павелецкая, рядом находятся важные транспортные развязки и популярные места города. Это создает отличные условия для привлечения клиентов и ведения бизнеса. Объект подходит для тех, кто ищет надежное вложение в коммерческую недвижимость в центре столицы. Сpок договора аренды - 10 лет; мап 2 500 000 руб. ; Индексация безусловная, 7%, со следующего года. Схема сделки приобретение 100% долей ооо или дкпн.