190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

KN
КОММЕРЧЕСКАЯ.RU

Пожаловаться на объявление

Мы проверим это объявление в самое ближайшее время

ПродажаОбновлено 17.07.2025, 19:42, ID: 3547050

Продажа офиса, 94 м² , МКАД, 64-й километр 1

Площадь: 94 м²

Цена продажи: 27 613 606 руб.
Цена: 293 762 руб./м²

МКАД, 64-й километр, дом 1, Москва, Россия

м. Строгино

Площадь: 94 м²

Цена продажи: 27 613 606 руб.
Цена: 293 762 руб./м²

  • Фотография Продажа офиса, 94 м² , МКАД, 64-й километр 1  №1
  • Фотография Продажа офиса, 94 м² , МКАД, 64-й километр 1  №2
  • Фотография Продажа офиса, 94 м² , МКАД, 64-й километр 1  №3
  • Фотография Продажа офиса, 94 м² , МКАД, 64-й километр 1  №4
  • Фотография Продажа офиса, 94 м² , МКАД, 64-й километр 1  №5
  • Фотография Продажа офиса, 94 м² , МКАД, 64-й километр 1  №6
  • Фотография Продажа офиса, 94 м² , МКАД, 64-й километр 1  №7
  • Фотография Продажа офиса, 94 м² , МКАД, 64-й километр 1  №8
  • Фотография Продажа офиса, 94 м² , МКАД, 64-й километр 1  №9
  • Фотография Продажа офиса, 94 м² , МКАД, 64-й километр 1  №10
  • Фотография Продажа офиса, 94 м² , МКАД, 64-й километр 1  №11
  • Фотография Продажа офиса, 94 м² , МКАД, 64-й километр 1  №12
  • Фотография Продажа офиса, 94 м² , МКАД, 64-й километр 1  №13
  • Фотография Продажа офиса, 94 м² , МКАД, 64-й километр 1  №14
  • Фотография Продажа офиса, 94 м² , МКАД, 64-й километр 1  №15

Об объекте

Административный округ
Северо-Западный административный округ

Описание объекта

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARK
Класс А | Ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2025 года
Победитель премии Move Realty Awards в номинации «Лучший проект для инвестиций»
Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.
Преимущества объекта
Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса.
Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.
Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы.
Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.
Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя.
Архитектура и инженерия
Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.
Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.
22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.
Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности.
Локация и транспорт
2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали.
8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.
Условия покупки
Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета
Проектное финансирование от Сбербанка
Возможна рассрочка
Возврат НДС 20%
Инвестиционная привлекательность
Ожидаемый рост капитализации с открытием метро
Возможность сдачи по блокам или этажом целиком
ROI: 9-12%
________________________________________
Адрес объекта: МКАД, 64 км[#7089378#]

МКАД, 64-й километр, дом 1, Москва, Россия

Цена: 27 613 606 руб.
293 762 руб./м²

Общая площадь:94 м²

Похожие объекты