Продажа помещения свободного назначения, 119 м² , Рязанский проспект 2/1к5С
Bridgeford Capital
контактное лицо
Площадь: 119 м²
Цена продажи:
300 000 000 руб.
Цена:
2 521 009 руб./м²
Рязанский проспект, дом
2/1к5С,
Москва,
Россия
м. Нижегородская (5 мин.)
- Контактные данные
- +7 (495) 15X-XX-XX
Об объекте
- Административный округ
- Центральный административный округ
Описание объекта
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 11 лет 10 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу пр. Рязанский, д. 1к4, ЮВАО г. Москвы. Помещение расположено на 1-м этаже жилого 16-ти этажного дома ЖК Среда, который стоит на 1 линии домов в пешей доступности от станций метро Нижегородская. ЖК бизнес-класса. ЖК "Sreda" - это квартальная застройка от Группы ПСН. 2652 квартиры класса "комфорт". Застройка представлена домами разной высотности от 5 до 25 этажей. Полностью заселен.Инфраструктура ЖК "Sreda" включает подземные паркинги в каждом доме, собственную школу на 825 мест, детский сад на 300 мест, спортивный комплекс, торговые и офисные помещения. На прилегающей территории предусмотрены открытые гостевые парковкиСтабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка транспорта. Удобная транспортная доступность: 5 минут пешком до станции метро Нижегородская и 15 минут пешком от метро Стахановская.Помещение свободного назначения общей площадью 848.9 кв м.Технические параметры: - 5 отдельных входов позволяют при необходимости разделить помещение на блоки с отдельными входами,- свободная планировка- высота потолков 3.8 м- центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, - вентиляция- электроснабжение 160 кВт.- система охраны- видеонаблюдение- пожарная сигнализация- технологические шахты на крышу, позволяющие организовать отдельную приточно-вытяжную вентиляциюАpендaтоpы:- сетевой магазин "Пятерочка"- сетевой алкомаркет "Красное и Белое" (80.6кв.м.)Долгосрочные договор аренды до 2031г. Индексация 5% с 2025г. Совокупный МАП 2.120.000 рублей.Стоимость продажи - 300.000.000 рублей.
Написать представителю
Bridgeford Capital
Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.
Рязанский проспект, дом 2/1к5С, Москва, Россия
Цена:
300 000 000 руб.
2 521 009 руб./м²
Общая площадь:119 м²
